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201 Technology Park Dr Industriel/Logistique 9 755 m² À vendre Lebanon, VA 24266
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Informations principales sur l'investissement
- Centre de données construit sur mesure de 105 000 pieds carrés, de haute qualité, de niveau III
- Excellente connectivité par fibre optique à la fois au niveau régional et national
- Optionnalité avantageuse significative en cas de retournement
- Emplacement stratégique doté d'une infrastructure remarquable
- Situé en Virginie, le plus grand marché de centres de données au monde
- Libéré de toute dette existante
Résumé analytique
Jones Lang LaSalle Americas, Inc. (« JLL »), en tant que représentant exclusif du propriétaire, a le plaisir de présenter cette offre pour le 201 Technology Park Drive (la « Propriété »), un centre de données construit sur mesure de haute qualité de niveau III stratégiquement situé dans le sud-ouest de la Virginie. Construite à l'origine en 2007, l'installation de 105 000 pieds carrés comprend 33 000 pieds carrés d'espace technique à double alimentation avec environ 19 000 pieds carrés de plancher surélevé, attirant ainsi les utilisateurs finaux potentiels. La propriété est actuellement louée à 100 % à la société multinationale de technologie aérospatiale et de défense Northrop Grumman (S&P : BBB+), qui déménagera à son expiration en octobre 2022. La propriété offre aux investisseurs potentiels d'importantes opportunités de création de valeur en raison de son emplacement stratégique et de l'option de son centre de données. Dans un marché où l'offre est limitée, l'investisseur peut répondre à des besoins actifs et tirer parti de l'espace existant dans le hall de données.
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Surface utile brute | 9 755 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Nb d’étages | 1 |
| Sous-type de bien | Centre de données | Année de construction | 2007 |
| Classe d’immeuble | B | Occupation | Mono |
| Surface du lot | 5,38 ha |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Centre de données |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 5,38 ha |
| Surface utile brute | 9 755 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2007 |
| Occupation | Mono |
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Signalisation
- Climatisation
- Agents de sécurité sur place
- Système de plancher surélevé
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- 1er étage
- 9 755 m²
- Bureau
- Construction achevée
- 30 jours
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 9 755 m² | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 9 755 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 104RIA21019C4 | Évaluation des aménagements | 14 883 035 € |
| Évaluation du terrain | 1 165 285 € | Évaluation totale | 16 048 320 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
104RIA21019C4
Évaluation du terrain
1 165 285 €
Évaluation des aménagements
14 883 035 €
Évaluation totale
16 048 320 €
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Vidéos
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Présenté par
201 Technology Park Dr
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