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Crossroads Plaza 201 SW 14th St Espace disponible | 45–385 m² | Bentonville, AR 72712
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Une occasion rare de s'emparer de l'un des meilleurs espaces de vente au détail et de bureaux restants de l'ensemble du marché du détail du nord-ouest de l'Arkansas !
- Crossroads Plaza dispose d'un grand parking, de plusieurs points d'entrée et de sortie faciles et d'autres entreprises populaires de la région !
- Situé à l'intersection la plus fréquentée de la ville, l'intersection de la 14e rue et du boulevard S. Walton, fréquentée par plus de 54 000 VPD !
- Situé au cœur de Bentonville, ce lieu unique et très polyvalent bénéficie d'une visibilité inégalée !
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 106 | 139 m² | 3 Ans | 232,22 € /m²/an 19,35 € /m²/mois 32 361 € /an 2 697 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 201 | 201 m² | 2 Ans | 222,93 € /m²/an 18,58 € /m²/mois 44 736 € /an 3 728 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 205 | 45 m² | 2 Ans | 296,04 € /m²/an 24,67 € /m²/mois 13 201 € /an 1 100 € /mois | Brut modifié |
201 SW 14th St - 1er étage – Bureau 106
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
201 SW 14th St - 2e étage – Bureau 201
Impressive +/- 2,160 SF office space situated in the heart of Bentonville at the bustling intersection of 14th and Walton! This versatile space features four offices, a spacious conference room, inviting reception area, separate men's and women's restrooms equipped with showers, a convenient kitchen area, and storage rooms. Adding to its appeal, the space offers balcony access, perfect for enjoying outdoor work on warmer days, with two doors leading outside. Additionally, floor-to-ceiling windows adorn the conference room and back office, infusing the space with natural light. Located on the second floor of the rear building within Crossroads Plaza, accessibility is effortless with an elevator on-site. Situated 5 minutes to Centerton, 5 minutes to Rainbow Curve, 8 minutes to I-49, and 10 minutes to Bella Vista, making this location very central! Also only 5 minutes from the new Walmart HQ. This space is available on a NNN lease, with tenants responsible for all utilities + $250/mo for water and trash.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 18 personnes
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Douches
- +/- 2,160 SF Office Space
- 4 Private Offices and Spacious Conference Room
- Two Restrooms with Showers
201 SW 14th St - 2e étage – Bureau 205
Discover a refreshed office space perfect for your business needs! +/- 480 SF office located is in the heart of Bentonville, at the bustling intersection of Walton Blvd and 14th St, with around 28,000 VPD. This space offers a functional layout measuring 15 ft wide by 32 ft deep, including a compact reception area and access to a balcony; and convenient elevator access to get to the second floor. Situated only 5 minutes from Centerton and Rainbow Curve, 8 minutes from I-49, and 10 minutes from Bella Vista, making this a very centrally located suite. It's also only 5 minutes from Walmart's new HQ! Tenant pays utilities + $50/mo for water and trash. Ideal for fostering business growth, this modern office space won't last long!
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 2 à 4 personnes
- Espace en excellent état
- +/- 480 SF office space
- Second Floor of Crossroads Plaza
- 15ft wide by 32ft deep
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
C'est l'occasion pour vous de saisir l'un des meilleurs espaces commerciaux restants sur l'ensemble du marché de détail du nord-ouest de l'Arkansas ! Située au cœur de Bentonville, cette suite bien entretenue se trouve sur la place Crossroads, à l'intersection la plus fréquentée de la ville, à l'intersection de la 14e rue et du boulevard S. Walton, parcourue par plus de 54 000 VPD ! Cet emplacement unique et très polyvalent offre une visibilité inégalée et est parfaitement positionné pour donner accès à la communauté Walmart Home Office, au centre-ville de Bentonville, à une circulation piétonne et cyclable incroyablement importante et à une circulation régionale à haute densité le long de la 14e rue et du boulevard Walton ! Crossroads Plaza propose des suites prêtes à emménager à proximité pour votre entreprise, un vaste parking, de multiples points d'entrée et de sortie faciles, de fantastiques opportunités de signalisation à haute visibilité et d'autres entreprises populaires de la région ! Les espaces dans cette zone se louent rapidement ! Agissez dès maintenant car vous ne trouverez peut-être jamais un endroit aussi beau que celui-ci !
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Éclairage d’appoint
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Crossroads Plaza | 201 SW 14th St
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