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1 Acre Commercial Pad Site 201 Shadow Mountain Dr Lot | Terrain commercial | 0,4 ha | À vendre | 1 300 517 € | El Paso, TX 79912

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Signalized intersection - high-traffic visibility day and night
Surrounded by established communities, right next to Chase Bank - a built-in customer base

New infrastructure - street extension connecting to N Mesa St
Perfect for high-impact businesses

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Lots 2 and 3 are available for $35.00 PSF

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 300 517 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Usage proposé	Commercial À usage mixte Hôtellerie Appartements en copropriété Banque Bar Grand magasin Restauration rapide Immeuble indépendant général Santé Hôtel Médical Centre commercial à ciel ouvert
Nb de lots	1	Surface totale du lot	0,4 ha
Type de bien	Terrain
Zonage	C-1 - Zonage commercial général à usage mixte

Prix	1 300 517 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial À usage mixte Hôtellerie Appartements en copropriété Banque Bar Grand magasin Restauration rapide Immeuble indépendant général Santé Hôtel Médical Centre commercial à ciel ouvert
Surface totale du lot	0,4 ha
Zonage	C-1 - Zonage commercial général à usage mixte

1 LOT DISPONIBLE

Lot 3

Prix	1 300 517 €	Surface du lot	0,4 ha
Prix par ha	3 213 646,56 €

Prix	1 300 517 €
Prix par ha	3 213 646,56 €
Surface du lot	0,4 ha

43,106.27 SQ FT, ~ 0.9896 AC. Parcel 3.

DESCRIPTION

Position your business for success with this exceptional 1-acre property located on Shadow Mountain Dr, on a signalized intersection that guarantees maximum exposure and consistent traffic flow. This fully developed parcel offers unmatched visibility and accessibility, making it an ideal site for retail, dining, medical offices, or any enterprise that thrives on customer presence. With a major street extension to N Mesa currently underway, this location is poised for even greater connectivity and growth.