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San Pedro Neighborhood Retail Center 201 San Pedro Dr SE Local commercial | 111 m² | À louer | Albuquerque, NM 87108
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Informations principales
- Grocery anchored by El Mezquite Market, a well-known local grocery store driving consistent daily traffic
- Highly visible location positioned in the heart of the International District
- Surrounded by dense residential rooftops and established commerce
- Prime San Pedro frontage with strong daily traffic counts
- Excellent accessibility just minutes from I-40 interchange
- Ideal opportunity for retailers seeking strong street presence
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 111 m² | Négociable | 185,37 € /m²/an 15,45 € /m²/mois 20 665 € /an 1 722 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
201 San Pedro Dr SE offers tenants the opportunity to lease space within a well-positioned neighborhood shopping center anchored by El Mezquite Market, a well-known local grocery store that helps drive consistent daily customer traffic to the property. The center benefits from strong visibility along San Pedro Dr, convenient access points, ample onsite parking, and prominent signage opportunities for tenants seeking strong brand exposure. The property’s flexible layout can accommodate a variety of retail, office, medical, and serviceoriented uses, making it an attractive option for both established businesses and growing local operators. Its central location and established tenant mix create a convenient shopping destination for surrounding residents and commuters alike.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à San Pedro Neighborhood Retail Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- El Mezquite Market
- Autres commerces
- 2
- Local
- Laundry Express
- Services
- 1
- -
- Liberty Tax
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 1 860
- International
- Mister Car Wash
- Entretien automobile/Vidange
- 704
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| El Mezquite Market | Autres commerces | 2 | Local |
| Laundry Express | Services | 1 | - |
| Liberty Tax | Comptabilité/Préparation fiscale | 1 860 | International |
| Mister Car Wash | Entretien automobile/Vidange | 704 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 111 m² | Surface totale du terrain | 2,52 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1998 |
| Surface commerciale utile | 6 921 m² | Ratio de stationnement | 0,47/1 000 m² |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 6 921 m² |
| Surface totale du terrain | 2,52 ha |
| Année de construction | 1998 |
| Ratio de stationnement | 0,47/1 000 m² |
À propos du bien
201 San Pedro Dr SE offers tenants the opportunity to lease space within a well-positioned neighborhood shopping center anchored by El Mezquite Market, a well-known local grocery store that helps drive consistent daily customer traffic to the property. The center benefits from strong visibility along San Pedro Dr, convenient access points, ample onsite parking, and prominent signage opportunities for tenants seeking strong brand exposure. The property’s flexible layout can accommodate a variety of retail, office, medical, and service-oriented uses, making it an attractive option for both established businesses and growing local operators. Its central location and established tenant mix create a convenient shopping destination for surrounding residents and commuters alike. Located in the heart of Albuquerque, the property benefits from immediate access to major thoroughfares including I-40, San Mateo Blvd, and Central Ave. The surrounding trade area features a dense mix of residential neighborhoods, established retail corridors, office users, hospitality, and national retailers, generating strong daytime and commuter traffic throughout the week. The central location allows businesses to efficiently serve customers from multiple areas of Albuquerque while benefiting from excellent accessibility and visibility within an established commercial corridor.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
San Pedro Neighborhood Retail Center | 201 San Pedro Dr SE
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