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Restaurant and Convenience Store for Sale 201 S Highway 63 Local commercial 279 m² À vendre Freeburg, MO 65035 571 285 € (2 049,75 €/m²) Taux de capitalisation 25 %
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Résumé analytique
Excellent opportunity to own a well-known convenience store with an attached restaurant located at 201 S Highway 63, Freeburg, Missouri 65035. Positioned directly along Highway 63, this property benefits from strong visibility and consistent local and pass-through traffic serving Freeburg and the surrounding Osage County area. The property offers a dual-income concept, combining retail convenience sales with a dine-in and take-out restaurant operation, making it ideal for an owner-operator or investor seeking a business with multiple revenue streams. The restaurant is established and recognized locally for its homestyle offerings, while the convenience store serves as a daily stop for residents, commuters, and travelers. There is also a bonus apartment within the property currently used by the business owner. Features include Highly visible corner location on US Highway 63, Convenience store and restaurant under one roof, On-site parking for customer access, Serving the local community and highway traffic, Opportunity to continue an existing concept or rebrand/expand.
Whether you’re looking to operate the business yourself or enhance the current model, this location provides a strong foundation with established local recognition and highway exposure. Ideal for experienced operators or entrepreneurs looking for a turnkey commercial opportunity in mid-Missouri.
Whether you’re looking to operate the business yourself or enhance the current model, this location provides a strong foundation with established local recognition and highway exposure. Ideal for experienced operators or entrepreneurs looking for a turnkey commercial opportunity in mid-Missouri.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Dépanneur
Surface de l’immeuble
279 m²
Année de construction/rénovation
1939/2010
Prix
571 285 €
Prix par m²
2 049,75 €
Taux de capitalisation
25 %
RNE
142 821 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Surface du lot
0,09 ha
Façade
24 m sur Hwy 63
1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Assez praticable en vélo
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 21-20-09-01-029-0002.00 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 24 329 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
21-20-09-01-029-0002.00
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
24 329 €
1 sur 40
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Présenté par
Restaurant and Convenience Store for Sale | 201 S Highway 63
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