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AT&T & HTeaO 201 S. Dumas Local commercial 390 m² 100 % Loué À vendre Dumas, TX 79029 1 178 199 € (3 019,53 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 100% Leased, 2-Tenant Drive-Thru Asset Leased to AT&T & HTeaO (Corporate Lease) Priced at $1,384,000 in Dumas, TX
- Well-Positioned Just Off Main & Main Intersection at U.S. Highway 87 & U.S. Highway 287 (S. Dumas Ave); 28,200+ Combined VPD
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
AT&T & HTeaO is a 4,200 square foot retail asset located in the emerging submarket of Dumas within the Texas Panhandle. The Property benefits from strong access and visibility, situated on +/-0.52 acres, with parallel positioning to South Dumas Avenue (U.S. Highway 287), the primary north-south corridor through Dumas, Texas, with traffic volumes exceeding 18,862 vehicles per day. Built in 2005, AT&T & HTeaO features a modern design, a three-tiered highly-visible two-sided pylon sign, and an end cap drive-thru for HTeaO. The Property is 100% leased to a dynamic dual-tenant mix featuring the national retailer AT&T and growing brand HTeaO, with an average lease expiration of March 2034. Notable national retailers in close proximity to AT&T & HTeaO include Walmart Supercenter, CVS Pharmacy, Hibbett Sports, Domino’s Pizza, Subway, McDonald’s, Starbucks, Dollar General, and Family Dollar amongst others.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
390 m²
Année de construction
2005
Prix
1 178 199 €
Prix par m²
3 019,53 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
76 637 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,21 ha
Zonage
C-1 - Commercial
Stationnement
26 places (66,63 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Service au volant
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (77)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 11514 | Évaluation des aménagements | 339 175 € |
| Évaluation du terrain | 76 617 € | Évaluation totale | 415 792 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
11514
Évaluation du terrain
76 617 €
Évaluation des aménagements
339 175 €
Évaluation totale
415 792 €
1 sur 9
VIDÉOS
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Présenté par
AT&T & HTeaO | 201 S. Dumas
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