One Place 201 S Denver Ave Bureau 5 051 m² À vendre Tulsa, OK 74103 8 470 435 € (1 676,84 €/m²)

One Place est une tour de bureaux de 5 étages située dans le centre-ville de Tulsa, en face du BOK Center. Financement attractif, assumable, à long terme et à taux fixe. Total de 54 473 pieds carrés sur 2,9 acres. L'enveloppe du bâtiment est composée de piliers et de semelles en béton avec une dalle en béton, une charpente en acier et des murs de maçonnerie. Les finitions des murs extérieurs comprennent des panneaux muraux métalliques et un mur-rideau en verre. Les améliorations extérieures comprennent des allées en béton, un aménagement paysager et un système d'irrigation, un système de drainage des eaux pluviales, un intercepteur de graisse et un mur de soutènement en béton. Entièrement aspergé de feu. Chaque étage comprend des toilettes à installations multiples. Un système de sécurité 24h/24 et 7j/7, des systèmes robustes de contrôle d'accès et de surveillance vidéo, un générateur de secours et une salle de conférence pouvant accueillir 49 personnes. Les finitions intérieures comprenaient des plaques de plâtre peintes, des dalles de plafond acoustiques et un système de grilles dans le hall fini et les zones réservées aux locataires ; l'espace réservé aux locataires comprend des murs peints, des armoires personnalisées et des moulures et garnitures décoratives. Les revêtements de sol comprennent des sols en carreaux de céramique dans le hall d'entrée et les toilettes des parties communes, des combinaisons de parquet, de moquette et de carreaux composites en vinyle dans les zones réservées aux locataires. Des luminaires fluorescents commerciaux, des luminaires suspendus, des projecteurs et des luminaires encastrés illuminent la propriété. Les équipements électriques des espaces réservés aux locataires sont dotés de prises de courant et de connexions de communication dédiées.