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201 S China Lake Blvd Local commercial 152 m² À vendre Ridgecrest, CA 93555 1 840 062 € (12 076,99 €/m²) Taux de capitalisation 4,62 %

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Résumé analytique

Offered for sale is the opportunity to acquire triple net leases KFC in Kern County, California. The property consists of a 1,620 -square-foot, freestanding buildings that sit on 0.40 acres (17,424) of land. There are around 13 years remaining on the current lease term with 10% every 5 years rental increases, and four 5 years option to extend.

KFC Flyer_071624

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement triple net

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Restauration rapide

Surface de l’immeuble

152 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2022

Prix

1 840 062 €

Prix par m²

12 076,99 €

Taux de capitalisation

4,62 %

RNE

84 993 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,09

Surface du lot

0,16 ha

Zonage

Stationnement

23 places (150,96 places par 1 000 m² loué)

Façade

27 m sur South China Lake Boulevar

Service au volant

Principaux occupants

Hébergement et restauration
152 m²
-
Triple net
Déc. 2037

KFC, une filiale de Yum ! Brands, Inc. (NYSE : YUM.) est une marque mondiale de restaurants de poulet qui possède une riche histoire de succès et d'innovation depuis des décennies. Tout a commencé avec un cuisinier, le colonel Harland Sanders, qui a créé une bonne recette il y a des décennies, une liste d'herbes et d'épices secrètes griffée au dos de la porte de sa cuisine. Aujourd'hui, ils suivent toujours la formule de son succès, avec de vrais cuisiniers panant et préparant à la main notre délicieux poulet dans des dizaines de milliers de restaurants à travers le monde.