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Citigroup Center 201 S Biscayne Blvd Bureau | 199–19 097 m² | 5 étoiles | À louer | Miami, FL 33131
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Informations principales
- La tour de bureaux Trophy de 34 étages située au cœur du centre-ville de Miami offre une vue imprenable sur la baie de Biscayne, Miami Beach et Key Biscayne.
- Situé à côté du parc Bayfront et à quelques minutes de South Beach, de l'aéroport international de Miami (MIA) et de Coral Gables, à seulement 20 km.
- Station de métro de l'autre côté de la rue avec accès à la gare All Aboard Florida MiamiCentral et au système de métro de Miami.
- Conciergerie, restaurants, hôtel de première classe attenant, 61 000 pieds carrés d'espace de réunion, restauration de première classe et services aux entreprises.
- Le Citigroup Center héberge des locataires nationaux tels que Citbank et Morgan Stanley.
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 547 m² d’espace adjacent.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 3e étage, bureau 300 | 929 – 2 273 m² | Négociable | 552,75 € /m²/an 46,06 € /m²/mois 1 256 640 € /an 104 720 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 400 | 929 – 2 273 m² | 5-10 Ans | 552,75 € /m²/an 46,06 € /m²/mois 1 256 640 € /an 104 720 € /mois | Bureau | Espace brut | 120 jours |
| 7e étage, bureau 700 | 342 m² | Négociable | 681,73 € /m²/an 56,81 € /m²/mois 232 944 € /an 19 412 € /mois | Bureau | - | 01/12/2026 |
| 7e étage, bureau 720 | 386 m² | Négociable | 681,73 € /m²/an 56,81 € /m²/mois 263 218 € /an 21 935 € /mois | Bureau | - | 01/11/2026 |
| 12e étage, bureau 1240 | 329 m² | Négociable | 663,30 € /m²/an 55,28 € /m²/mois 217 898 € /an 18 158 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 13e étage, bureau 1310 | 492 m² | 5-10 Ans | 663,30 € /m²/an 55,28 € /m²/mois 326 662 € /an 27 222 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 13e étage, bureau 1330 | 199 m² | Négociable | 663,30 € /m²/an 55,28 € /m²/mois 132 181 € /an 11 015 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 13e étage, bureau 1340 | 274 m² | 5-10 Ans | 663,30 € /m²/an 55,28 € /m²/mois 181 725 € /an 15 144 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | 60 jours |
| 14e étage, bureau 1420 | 299 – 498 m² | Négociable | 681,73 € /m²/an 56,81 € /m²/mois 339 789 € /an 28 316 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 14e étage, bureau 1430 | 200 – 498 m² | Négociable | 681,73 € /m²/an 56,81 € /m²/mois 339 789 € /an 28 316 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 15e étage, bureau 1500 | 929 – 2 273 m² | 5-10 Ans | 635,66 € /m²/an 52,97 € /m²/mois 1 445 136 € /an 120 428 € /mois | Bureau | Espace brut | 30 jours |
| 16e étage, bureau 1600 | 929 – 2 273 m² | 5-10 Ans | 635,66 € /m²/an 52,97 € /m²/mois 1 445 136 € /an 120 428 € /mois | Bureau | Espace brut | 30 jours |
| 17e étage, bureau 1700 | 929 – 2 273 m² | 5-10 Ans | 635,66 € /m²/an 52,97 € /m²/mois 1 445 136 € /an 120 428 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 18e étage, bureau 1850 | 624 m² | 5-10 Ans | 663,30 € /m²/an 55,28 € /m²/mois 413 734 € /an 34 478 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 21e étage, bureau 2140 | 609 m² | Négociable | 663,30 € /m²/an 55,28 € /m²/mois 403 998 € /an 33 667 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 25e étage, bureau 2540 | 252 m² | Négociable | 663,30 € /m²/an 55,28 € /m²/mois 167 059 € /an 13 922 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 26e étage, bureau 2620 | 423 m² | Négociable | 663,30 € /m²/an 55,28 € /m²/mois 280 630 € /an 23 386 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 26e étage, bureau 2650 | 466 m² | Négociable | 681,73 € /m²/an 56,81 € /m²/mois 317 495 € /an 26 458 € /mois | Bureau | - | 01/10/2026 |
| 27e étage, bureau 2700 | 929 – 2 337 m² | Négociable | 654,09 € /m²/an 54,51 € /m²/mois 1 528 710 € /an 127 392 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
3e étage, bureau 300
| Surface |
| 929 – 2 273 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 552,75 € /m²/an 46,06 € /m²/mois 1 256 640 € /an 104 720 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 400
| Surface |
| 929 – 2 273 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 552,75 € /m²/an 46,06 € /m²/mois 1 256 640 € /an 104 720 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| 120 jours |
7e étage, bureau 700
| Surface |
| 342 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 681,73 € /m²/an 56,81 € /m²/mois 232 944 € /an 19 412 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 01/12/2026 |
7e étage, bureau 720
| Surface |
| 386 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 681,73 € /m²/an 56,81 € /m²/mois 263 218 € /an 21 935 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 01/11/2026 |
12e étage, bureau 1240
| Surface |
| 329 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 663,30 € /m²/an 55,28 € /m²/mois 217 898 € /an 18 158 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
13e étage, bureau 1310
| Surface |
| 492 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 663,30 € /m²/an 55,28 € /m²/mois 326 662 € /an 27 222 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
13e étage, bureau 1330
| Surface |
| 199 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 663,30 € /m²/an 55,28 € /m²/mois 132 181 € /an 11 015 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
13e étage, bureau 1340
| Surface |
| 274 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 663,30 € /m²/an 55,28 € /m²/mois 181 725 € /an 15 144 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| 60 jours |
14e étage, bureau 1420
| Surface |
| 299 – 498 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 681,73 € /m²/an 56,81 € /m²/mois 339 789 € /an 28 316 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
14e étage, bureau 1430
| Surface |
| 200 – 498 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 681,73 € /m²/an 56,81 € /m²/mois 339 789 € /an 28 316 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
15e étage, bureau 1500
| Surface |
| 929 – 2 273 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 635,66 € /m²/an 52,97 € /m²/mois 1 445 136 € /an 120 428 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| 30 jours |
16e étage, bureau 1600
| Surface |
| 929 – 2 273 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 635,66 € /m²/an 52,97 € /m²/mois 1 445 136 € /an 120 428 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| 30 jours |
17e étage, bureau 1700
| Surface |
| 929 – 2 273 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 635,66 € /m²/an 52,97 € /m²/mois 1 445 136 € /an 120 428 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
18e étage, bureau 1850
| Surface |
| 624 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 663,30 € /m²/an 55,28 € /m²/mois 413 734 € /an 34 478 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
21e étage, bureau 2140
| Surface |
| 609 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 663,30 € /m²/an 55,28 € /m²/mois 403 998 € /an 33 667 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
25e étage, bureau 2540
| Surface |
| 252 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 663,30 € /m²/an 55,28 € /m²/mois 167 059 € /an 13 922 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
26e étage, bureau 2620
| Surface |
| 423 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 663,30 € /m²/an 55,28 € /m²/mois 280 630 € /an 23 386 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
26e étage, bureau 2650
| Surface |
| 466 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 681,73 € /m²/an 56,81 € /m²/mois 317 495 € /an 26 458 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 01/10/2026 |
27e étage, bureau 2700
| Surface |
| 929 – 2 337 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 654,09 € /m²/an 54,51 € /m²/mois 1 528 710 € /an 127 392 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
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3e étage, bureau 300
| Surface | 929 – 2 273 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 552,75 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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4e étage, bureau 400
| Surface | 929 – 2 273 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 552,75 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | 120 jours |
Unparalleled Exclusive Views.
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- Plan d’étage avec bureaux fermés
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- Lumière naturelle
7e étage, bureau 700
| Surface | 342 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 681,73 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 01/12/2026 |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
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7e étage, bureau 720
| Surface | 386 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 681,73 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 01/11/2026 |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
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12e étage, bureau 1240
| Surface | 329 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 663,30 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Unparalleled Exclusive Views.
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13e étage, bureau 1310
| Surface | 492 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 663,30 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
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13e étage, bureau 1330
| Surface | 199 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 663,30 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
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13e étage, bureau 1340
| Surface | 274 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 663,30 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | 60 jours |
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14e étage, bureau 1420
| Surface | 299 – 498 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 681,73 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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14e étage, bureau 1430
| Surface | 200 – 498 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 681,73 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Unparalleled Exclusive Views.
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| Surface | 929 – 2 273 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 635,66 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | 30 jours |
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- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
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| Surface | 929 – 2 273 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 635,66 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | 30 jours |
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17e étage, bureau 1700
| Surface | 929 – 2 273 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 635,66 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 820 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
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18e étage, bureau 1850
| Surface | 624 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 663,30 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Unparalleled Exclusive Views.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Lumière naturelle
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21e étage, bureau 2140
| Surface | 609 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 663,30 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
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25e étage, bureau 2540
| Surface | 252 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 663,30 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Unparalleled Exclusive Views
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
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26e étage, bureau 2620
| Surface | 423 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 663,30 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Unparalleled Exclusive Views.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
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26e étage, bureau 2650
| Surface | 466 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 681,73 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 01/10/2026 |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
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27e étage, bureau 2700
| Surface | 929 – 2 337 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 654,09 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Unparalleled Exclusive Views.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Lumière naturelle
Aperçu du bien
Le Citigroup Center est un immeuble de bureaux de classe A de 34 étages offrant une vue spectaculaire sur la baie de Biscayne. Le Citigroup Center est le deuxième plus grand immeuble de bureaux de classe A de l'État de Floride. Il dispose d'un panneau commémoratif multilocataire amélioré donnant sur le boulevard Biscayne, d'une gestion immobilière sur place, d'un garage de neuf niveaux avec parking réservé aux visiteurs et de 16 ascenseurs à grande vitesse desservant 34 étages. Il est également relié à l'hôtel Intercontinental « quatre étoiles » et les locataires peuvent utiliser les équipements de l'hôtel, notamment une cuisine raffinée et décontractée, des salles de conférence, un centre de remise en forme, un spa à service complet, un fleuriste, un Starbucks, une boutique FedEx, des sièges extérieurs et intérieurs, un restaurant/salon et un café au bord de la piscine. De plus, la tour est juste à côté du parc Bayfront et n'est pas obstruée lorsque l'on regarde l'horizon de Miami Beach à l'est. Le bâtiment a été rénové à 20 millions de dollars, notamment une toute nouvelle entrée avec porte-cochère et service de voiturier située sur la place Chopin, un système de murs-rideaux en verre modernisé remplaçant les façades nord et ouest existantes, un hall d'entrée entièrement repensé avec de nouvelles finitions modernes et des cabines d'ascenseur rénovées, et un centre de conférence exclusif pour les locataires à la pointe de la technologie.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Installations de conférences
- Centre de fitness
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Signalisation
- Bord de l’eau
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Espace d’entreposage
- Lumière naturelle
- Open space
- Entreposage sécurisé
- Wi-Fi
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Informations sur l’immeuble
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1983/2022
Classement LoopNet
5 Étoiles
Hauteur du bâtiment
34 étages
Surface de l’immeuble
77 297 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
2 273 m²
Hauteur du plafond non fini
3,96 m
Espacement des colonnes
9,14 m x 9,14 m
Stationnement
89 places de stationnement extérieur
Stationnement Couvert
Occupants
- Étage
- Nom de l’occupant
- Secteur d’activité
- Multi
- Citibank
- Finance et assurances
- 34e
- Duane Morris LLP
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 24e
- Harvard Maintenance
- Services
- 25e
- Hughes Hubbard & Reed LLP
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 26e
- Jones, Walker, Waechter, Poitevent, Carrere & Dene
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 27e
- Kluger, Kaplan, Silverman, Katzen & Levine, P.L.
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- Multi
- Morgan Stanley
- Finance et assurances
- 28e
- Regus
- Immobilier
- Multi
- Shook, Hardy & Bacon L.L.P
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- Multi
- Vitas Healthcare
- Santé et assistance sociale
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
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Very walkable
80/100
Exceptionally drivable
100/100
Exceptional public transit
90/100
Fairly bikeable
50/100
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Présenté par
Citigroup Center | 201 S Biscayne Blvd
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