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Citigroup Center 201 S Biscayne Blvd Bureau | 199–18 382 m² | 5 étoiles | À louer | Miami, FL 33131
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- La tour de bureaux Trophy de 34 étages située au cœur du centre-ville de Miami offre une vue imprenable sur la baie de Biscayne, Miami Beach et Key Biscayne.
- Situé à côté du parc Bayfront et à quelques minutes de South Beach, de l'aéroport international de Miami (MIA) et de Coral Gables, à seulement 20 km.
- Station de métro de l'autre côté de la rue avec accès à la gare All Aboard Florida MiamiCentral et au système de métro de Miami.
- Conciergerie, restaurants, hôtel de première classe attenant, 61 000 pieds carrés d'espace de réunion, restauration de première classe et services aux entreprises.
- Le Citigroup Center héberge des locataires nationaux tels que Citbank et Morgan Stanley.
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- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 547 m² d’espace adjacent.
- Access to Conference Center, EV Charging Stations
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 3e étage, bureau 300 | 2 273 m² | Négociable | 507,13 € /m²/an 42,26 € /m²/mois 1 152 916 € /an 96 076 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 400 | 2 273 m² | 5-10 Ans | 507,13 € /m²/an 42,26 € /m²/mois 1 152 916 € /an 96 076 € /mois | Bureau | Espace brut | 120 jours |
| 12e étage, bureau 1240 | 329 m² | Négociable | 636,21 € /m²/an 53,02 € /m²/mois 208 999 € /an 17 417 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 13e étage, bureau 1310 | 492 m² | 5-10 Ans | 636,21 € /m²/an 53,02 € /m²/mois 313 321 € /an 26 110 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 13e étage, bureau 1330 | 199 m² | Négociable | 636,21 € /m²/an 53,02 € /m²/mois 126 783 € /an 10 565 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 13e étage, bureau 1340 | 274 m² | 5-10 Ans | 636,21 € /m²/an 53,02 € /m²/mois 174 304 € /an 14 525 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | 60 jours |
| 14e étage, bureau 1420 | 299 m² | Négociable | 636,21 € /m²/an 53,02 € /m²/mois 190 144 € /an 15 845 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 14e étage, bureau 1430 | 200 m² | Négociable | 636,21 € /m²/an 53,02 € /m²/mois 126 960 € /an 10 580 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 15e étage, bureau 1500 | 2 273 m² | 5-10 Ans | 636,21 € /m²/an 53,02 € /m²/mois 1 446 385 € /an 120 532 € /mois | Bureau | Espace brut | 30 jours |
| 16e étage, bureau 1600 | 2 273 m² | 5-10 Ans | 636,21 € /m²/an 53,02 € /m²/mois 1 446 385 € /an 120 532 € /mois | Bureau | Espace brut | 30 jours |
| 17e étage, bureau 1700 | 2 273 m² | 5-10 Ans | 636,21 € /m²/an 53,02 € /m²/mois 1 446 385 € /an 120 532 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 18e étage, bureau 1850 | 624 m² | 5-10 Ans | 636,21 € /m²/an 53,02 € /m²/mois 396 838 € /an 33 070 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 19e étage, bureau 1970 | 451 m² | Négociable | 636,21 € /m²/an 53,02 € /m²/mois 287 196 € /an 23 933 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 21e étage, bureau 2150 | 1 134 m² | 5-10 Ans | 636,21 € /m²/an 53,02 € /m²/mois 721 744 € /an 60 145 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 25e étage, bureau 2540 | 252 m² | Négociable | 636,21 € /m²/an 53,02 € /m²/mois 160 237 € /an 13 353 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 26e étage, bureau 2620 | 423 m² | Négociable | 636,21 € /m²/an 53,02 € /m²/mois 269 169 € /an 22 431 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 27e étage, bureau 2700 | 2 337 m² | Négociable | 654,65 € /m²/an 54,55 € /m²/mois 1 530 031 € /an 127 503 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
3e étage, bureau 300
| Surface |
| 2 273 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 507,13 € /m²/an 42,26 € /m²/mois 1 152 916 € /an 96 076 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 400
| Surface |
| 2 273 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 507,13 € /m²/an 42,26 € /m²/mois 1 152 916 € /an 96 076 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 120 jours |
12e étage, bureau 1240
| Surface |
| 329 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 636,21 € /m²/an 53,02 € /m²/mois 208 999 € /an 17 417 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
13e étage, bureau 1310
| Surface |
| 492 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 636,21 € /m²/an 53,02 € /m²/mois 313 321 € /an 26 110 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
13e étage, bureau 1330
| Surface |
| 199 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 636,21 € /m²/an 53,02 € /m²/mois 126 783 € /an 10 565 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
13e étage, bureau 1340
| Surface |
| 274 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 636,21 € /m²/an 53,02 € /m²/mois 174 304 € /an 14 525 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| 60 jours |
14e étage, bureau 1420
| Surface |
| 299 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 636,21 € /m²/an 53,02 € /m²/mois 190 144 € /an 15 845 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
14e étage, bureau 1430
| Surface |
| 200 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 636,21 € /m²/an 53,02 € /m²/mois 126 960 € /an 10 580 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
15e étage, bureau 1500
| Surface |
| 2 273 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 636,21 € /m²/an 53,02 € /m²/mois 1 446 385 € /an 120 532 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 30 jours |
16e étage, bureau 1600
| Surface |
| 2 273 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 636,21 € /m²/an 53,02 € /m²/mois 1 446 385 € /an 120 532 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 30 jours |
17e étage, bureau 1700
| Surface |
| 2 273 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 636,21 € /m²/an 53,02 € /m²/mois 1 446 385 € /an 120 532 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
18e étage, bureau 1850
| Surface |
| 624 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 636,21 € /m²/an 53,02 € /m²/mois 396 838 € /an 33 070 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
19e étage, bureau 1970
| Surface |
| 451 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 636,21 € /m²/an 53,02 € /m²/mois 287 196 € /an 23 933 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
21e étage, bureau 2150
| Surface |
| 1 134 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 636,21 € /m²/an 53,02 € /m²/mois 721 744 € /an 60 145 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
25e étage, bureau 2540
| Surface |
| 252 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 636,21 € /m²/an 53,02 € /m²/mois 160 237 € /an 13 353 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
26e étage, bureau 2620
| Surface |
| 423 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 636,21 € /m²/an 53,02 € /m²/mois 269 169 € /an 22 431 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
27e étage, bureau 2700
| Surface |
| 2 337 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 654,65 € /m²/an 54,55 € /m²/mois 1 530 031 € /an 127 503 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
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CARTE
3e étage, bureau 300
| Surface | 2 273 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 507,13 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
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CARTE
4e étage, bureau 400
| Surface | 2 273 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 507,13 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | 120 jours |
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- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
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12e étage, bureau 1240
| Surface | 329 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 636,21 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
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- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
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13e étage, bureau 1310
| Surface | 492 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 636,21 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
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13e étage, bureau 1330
| Surface | 199 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 636,21 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
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13e étage, bureau 1340
| Surface | 274 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 636,21 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | 60 jours |
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14e étage, bureau 1420
| Surface | 299 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 636,21 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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CARTE
14e étage, bureau 1430
| Surface | 200 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 636,21 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Unparalleled Exclusive Views.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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15e étage, bureau 1500
| Surface | 2 273 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 636,21 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | 30 jours |
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16e étage, bureau 1600
| Surface | 2 273 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 636,21 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | 30 jours |
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17e étage, bureau 1700
| Surface | 2 273 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 636,21 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
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CARTE
18e étage, bureau 1850
| Surface | 624 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 636,21 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
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CARTE
19e étage, bureau 1970
| Surface | 451 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 636,21 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
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CARTE
21e étage, bureau 2150
| Surface | 1 134 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 636,21 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Unparalleled Exclusive Views.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Lumière naturelle
- Access to Conference Center, EV Charging Stations
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CARTE
25e étage, bureau 2540
| Surface | 252 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 636,21 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Unparalleled Exclusive Views
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Access to Conference Center, EV Charging Stations
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26e étage, bureau 2620
| Surface | 423 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 636,21 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Unparalleled Exclusive Views.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Access to Conference Center, EV Charging Stations
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CARTE
27e étage, bureau 2700
| Surface | 2 337 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 654,65 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Unparalleled Exclusive Views.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Lumière naturelle
- Access to Conference Center, EV Charging Stations
APERÇU DU BIEN
Le Citigroup Center est un immeuble de bureaux de classe A de 34 étages offrant une vue spectaculaire sur la baie de Biscayne. Le Citigroup Center est le deuxième plus grand immeuble de bureaux de classe A de l'État de Floride. Il dispose d'un panneau commémoratif multilocataire amélioré donnant sur le boulevard Biscayne, d'une gestion immobilière sur place, d'un garage de neuf niveaux avec parking réservé aux visiteurs et de 16 ascenseurs à grande vitesse desservant 34 étages. Il est également relié à l'hôtel Intercontinental « quatre étoiles » et les locataires peuvent utiliser les équipements de l'hôtel, notamment une cuisine raffinée et décontractée, des salles de conférence, un centre de remise en forme, un spa à service complet, un fleuriste, un Starbucks, une boutique FedEx, des sièges extérieurs et intérieurs, un restaurant/salon et un café au bord de la piscine. De plus, la tour est juste à côté du parc Bayfront et n'est pas obstruée lorsque l'on regarde l'horizon de Miami Beach à l'est. Le bâtiment a été rénové à 20 millions de dollars, notamment une toute nouvelle entrée avec porte-cochère et service de voiturier située sur la place Chopin, un système de murs-rideaux en verre modernisé remplaçant les façades nord et ouest existantes, un hall d'entrée entièrement repensé avec de nouvelles finitions modernes et des cabines d'ascenseur rénovées, et un centre de conférence exclusif pour les locataires à la pointe de la technologie.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Installations de conférences
- Centre de fitness
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Signalisation
- Bord de l’eau
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Espace d’entreposage
- Lumière naturelle
- Open space
- Entreposage sécurisé
- Wi-Fi
- Climatisation
- Détecteur de fumée
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1983/2020
Classement LoopNet
5 Étoiles
Hauteur du bâtiment
34 étages
Surface de l’immeuble
77 297 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
2 273 m²
Hauteur du plafond non fini
3,96 m
Espacement des colonnes
9,14 m x 9,14 m
Stationnement
89 places de stationnement extérieur
Stationnement Couvert
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- Multi
- Citibank
- Finance et assurances
- 34e
- Duane Morris LLP
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 24e
- Harvard Maintenance
- Services
- 25e
- Hughes Hubbard & Reed LLP
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 26e
- Jones, Walker, Waechter, Poitevent, Carrere & Dene
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 27e
- Kluger, Kaplan, Silverman, Katzen & Levine, P.L.
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- Multi
- Morgan Stanley
- Finance et assurances
- 28e
- Regus
- Immobilier
- Multi
- Shook, Hardy & Bacon L.L.P
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- Multi
- Vitas Healthcare
- Santé et assistance sociale
DURABILITÉ
DURABILITÉ
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (97)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (99)
Bike Score®
Très praticable en vélo (77)
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Présenté par
Citigroup Center | 201 S Biscayne Blvd
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