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201 Rouse Blvd Bureaux/Médical | 1 873–7 493 m² | 5 étoiles | À louer | Philadelphia, PA 19112
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Des vues incroyables sur Central Green Park, le centre-ville de Philadelphie et le Navy Yard environnant
- Centre de remise en forme haut de gamme, centre de conférence et café
- Parking dédié et gratuit sur place
- Fenêtres vitrées du sol au plafond pour maximiser la lumière
- Plans d'étage modernes et ouverts
- Signalisation du bâtiment disponible
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- DISPONIBLE
Join Philadelphia’s Most Dynamic Office Market at 201 Rouse Blvd. A rare opportunity to lease a full building at the Philadelphia Navy Yard with visibility from I-95, 201 Rouse offers spectacular views of the city and stadiums, overlooks the award-winning Central Green Park, and offers a dedicated parking lot with 320 spaces. Floor-to-ceiling windows fill the space with natural light.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Plafonds finis: 5,03 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 493 m² d’espace adjacent.
- Le bâtiment surplombe Central Green Park
- Dedicated parking Lot (320 spaces)
- KOZ Benefits
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 51 à 162 personnes
- Espace en excellent état
- 80 050 pieds carrés de bureaux de classe A
- Situé au cœur de la communauté de Navy Yard
- Prominent signage opportunities facing I-95
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- 80 050 pieds carrés de bureaux de classe A
- Situé au cœur de la communauté de Navy Yard
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 51 à 162 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 493 m² d’espace adjacent.
- Le bâtiment surplombe Central Green Park
- KOZ Benefits
Join Philadelphia’s Most Dynamic Office Market at 201 Rouse Blvd. A rare opportunity to lease a full building at the Philadelphia Navy Yard with visibility from I-95, 201 Rouse offers spectacular views of the city and stadiums, overlooks the award-winning Central Green Park, and offers a dedicated parking lot with 320 spaces. Floor-to-ceiling windows and glass doors and walls fill the space with natural light.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- 80 050 pieds carrés de bureaux de classe A
- Situé au cœur de la communauté de Navy Yard
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 51 à 162 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 493 m² d’espace adjacent.
- Le bâtiment surplombe Central Green Park
- KOZ Benefits
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- 80 050 pieds carrés de bureaux de classe A
- Situé au cœur de la communauté de Navy Yard
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 51 à 162 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 493 m² d’espace adjacent.
- Le bâtiment surplombe Central Green Park
- KOZ Benefits
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 1 873 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureaux/Médical | Construction achevée | 01/01/2026 |
| 2e étage | 1 873 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureaux/Médical | Construction achevée | 01/01/2026 |
| 3e étage | 1 873 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureaux/Médical | Construction achevée | 01/01/2026 |
| 4e étage | 1 873 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureaux/Médical | Construction achevée | 01/01/2026 |
1er étage
| Surface |
| 1 873 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/01/2026 |
2e étage
| Surface |
| 1 873 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/01/2026 |
3e étage
| Surface |
| 1 873 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/01/2026 |
4e étage
| Surface |
| 1 873 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/01/2026 |
1er étage
| Surface | 1 873 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/01/2026 |
Join Philadelphia’s Most Dynamic Office Market at 201 Rouse Blvd. A rare opportunity to lease a full building at the Philadelphia Navy Yard with visibility from I-95, 201 Rouse offers spectacular views of the city and stadiums, overlooks the award-winning Central Green Park, and offers a dedicated parking lot with 320 spaces. Floor-to-ceiling windows fill the space with natural light.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 51 à 162 personnes
- Plafonds finis: 5,03 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 493 m² d’espace adjacent.
- 80 050 pieds carrés de bureaux de classe A
- Le bâtiment surplombe Central Green Park
- Situé au cœur de la communauté de Navy Yard
- Dedicated parking Lot (320 spaces)
- Prominent signage opportunities facing I-95
- KOZ Benefits
2e étage
| Surface | 1 873 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/01/2026 |
Join Philadelphia’s Most Dynamic Office Market at 201 Rouse Blvd. A rare opportunity to lease a full building at the Philadelphia Navy Yard with visibility from I-95, 201 Rouse offers spectacular views of the city and stadiums, overlooks the award-winning Central Green Park, and offers a dedicated parking lot with 320 spaces. Floor-to-ceiling windows and glass doors and walls fill the space with natural light.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 51 à 162 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 493 m² d’espace adjacent.
- 80 050 pieds carrés de bureaux de classe A
- Le bâtiment surplombe Central Green Park
- Situé au cœur de la communauté de Navy Yard
- KOZ Benefits
3e étage
| Surface | 1 873 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/01/2026 |
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 51 à 162 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 493 m² d’espace adjacent.
- 80 050 pieds carrés de bureaux de classe A
- Le bâtiment surplombe Central Green Park
- Situé au cœur de la communauté de Navy Yard
- KOZ Benefits
4e étage
| Surface | 1 873 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/01/2026 |
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 51 à 162 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 493 m² d’espace adjacent.
- 80 050 pieds carrés de bureaux de classe A
- Le bâtiment surplombe Central Green Park
- Situé au cœur de la communauté de Navy Yard
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APERÇU DU BIEN
Construit en 2015 et conçu par Digsau, le 201 Rouse Boulevard est un bâtiment de quatre étages certifié LEED Gold offrant environ 80 050 bureaux de classe A espace. Le bâtiment comprend un socle en verre au rez-de-chaussée avec trois étages de revêtement extérieur en zinc au-dessus. Les fenêtres vitrées du sol au plafond maximisent la lumière naturelle. Le bâtiment a été développé avec des systèmes mécaniques hautement efficaces et sophistiqués, l'utilisation de matériaux régionaux pour la construction, un aménagement paysager respectueux de l'environnement originaire de la région et un solide programme de recyclage des matériaux de construction pour détourner les déchets des décharges. Situé à l'intersection du boulevard Rouse et de l'avenue Intrepid, le 201 Rouse surplombe Central Green Park, un célèbre parc de 5 acres conçu par James Corner Field Operations. Le plan du site du bâtiment comprend un sentier piétonnier traversant un bosquet d'arbres indigènes, menant à l'entrée principale et à la zone d'arrivée/de débarquement. Ses fenêtres inclinées offrent une vue imprenable sur Central Green Park, les bâtiments historiques, le centre-ville au nord et le fleuve Delaware au sud. Le 201 Rouse est situé au cœur de la communauté de Navy Yard, conçu pour favoriser la productivité, l'innovation, la collaboration et des modes de vie sains
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Cour
- Centre de fitness
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Signalisation
- Réception
- Panneau monumental
- Sièges extérieurs
- Climatisation
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