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201 Riverneck Rd Bureau | 279–3 205 m² | À louer | Chelmsford, MA 01824
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 201 Riverneck Road offers modern flex and office workspace for innovative startups, established tech firms, and professional service providers.
- Two levels of customizable open floor plans with private offices and conference rooms support a variety of business layouts and operational needs.
- Experience a strategic Chelmsford location with access to Route 3, Interstate 495, MBTA rail, and Logan Airport, just 40 minutes from Downtown Boston.
- Property features include ample parking, a natural-light-filled two-story atrium lobby with soft seating, expansive windows, and LED lighting.
- Enjoy a tenant exclusive lounge and meeting area with a 12-foot video wall, ideal for collaboration, presentations, and informal gatherings.
- Surrounded by restaurants, shops, hotels, health clubs, and service businesses, creating a vibrant work-life environment for an evolving workforce.
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
201 Riverneck Road offers four flexible office suites ranging from 3,000 square feet to 34,500 square feet when combined. Each suite is thoughtfully designed to support a productive, modern work environment, making this an ideal location for a wide range of professional users. The suites feature full-span perimeter windows that provide abundant natural light, along with private offices and conference rooms to accommodate various business needs. Select suites also include kitchenettes, and all have convenient access to restrooms and loading docks. Each suite is delivered fully refreshed with new carpet, fresh paint, and energy-efficient LED lighting.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 20 bureaux privés
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Balcon
- Entièrement moquetté
- Espace d’angle
- Lumière naturelle
- Douches
- Toilettes dans les parties communes
- Bail professionnel
- Atrium lobby with tenant video lounge
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 276 personnes
- 7 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Atrium
- Open space
- Détecteur de fumée
- Easy access to Routes 3, I-495 & MBTA
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 1D | 279 – 3 205 m² | 3-10 Ans | 144,01 € /m²/an 12,00 € /m²/mois 461 564 € /an 38 464 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 1D
| Surface |
| 279 – 3 205 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 144,01 € /m²/an 12,00 € /m²/mois 461 564 € /an 38 464 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 1D
| Surface | 279 – 3 205 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 144,01 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
201 Riverneck Road offers four flexible office suites ranging from 3,000 square feet to 34,500 square feet when combined. Each suite is thoughtfully designed to support a productive, modern work environment, making this an ideal location for a wide range of professional users. The suites feature full-span perimeter windows that provide abundant natural light, along with private offices and conference rooms to accommodate various business needs. Select suites also include kitchenettes, and all have convenient access to restrooms and loading docks. Each suite is delivered fully refreshed with new carpet, fresh paint, and energy-efficient LED lighting.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 8 à 276 personnes
- 20 bureaux privés
- 7 salles de conférence
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Douches
- Atrium
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Bail professionnel
- Détecteur de fumée
- Atrium lobby with tenant video lounge
- Easy access to Routes 3, I-495 & MBTA
APERÇU DU BIEN
Located just 40 minutes from Boston, 201 Riverneck Road in Chelmsford, Massachusetts, combines flexible space, premium amenities, and a vibrant atmosphere to meet the demands of today's evolving workforce. A light-filled two-story atrium lobby with high-end soft seating, stylish carpet inlays, and two stunning 98-inch welcome displays sets the tone for clients and employees alike. Approximately 15,000 square feet of shared amenity space includes a state-of-the-art meeting and lounge area with a 12-foot video wall, an attached outdoor patio, and on-site property management. Tenants have loading dock access, building signage opportunities, ample surface parking, and convenient access to Route 3, Interstate 495, and the Lowell Connector for seamless commuting. Two floors of immediately available office and flex space are ideally suited for growing startups, tech-forward companies, and professional service providers. Ground-floor offices and flex space provide direct access and convenience. Second-floor offices create privacy and focus with open, customizable layouts, expansive windows, and new LED lighting for bright, energy-efficient workspaces. Surrounded by restaurants, services, daily conveniences, and hotels and just minutes from a full-service health club, 201 Riverneck Road offers a dynamic work-life environment. Tenants benefit from strong transportation connectivity, with nearby MBTA commuter rail service and convenient accessibility to Logan International Airport for regional and international travel. Located in the Chelmsford-Lowell corridor, the property also offers access to a skilled, well-educated labor pool, affordable housing options, and lower occupancy costs, making this an ideal location for businesses seeking to grow without Downtown Boston's high expense and congestion.
- Accès 24 h/24
- Système de sécurité
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 2e
- Learning Interiors
- Services éducatifs
- Multi
- Pro AV Systems
- Services professionnels, scientifiques et techniques
À PROXIMITÉ
HÔTELS |
|
|---|---|
| Home2 Suites by Hilton |
90 chambres
6 min en voiture
|
| Sonesta Select |
120 chambres
7 min en voiture
|
| element |
100 chambres
10 min en voiture
|
| Hampton by Hilton |
110 chambres
12 min en voiture
|
| Extended Stay America Suites |
92 chambres
14 min en voiture
|
À PROPOS DU QUARTIER LOWELL/CHELMSFORD
Lowell et Chelmsford sont des villes de banlieue situées à environ 30 miles au nord du centre-ville de Boston. Située à environ quatre miles au sud de la frontière avec le New Hampshire, la rivière Merrimack longe le côté nord de Lowell, séparant la ville de Dracut plus au nord.
Les principales voies de communication à proximité comprennent la Blue Star Memorial Highway ou I-495, la U.S. Route 3 et la Lowell Connector, qui conduit les automobilistes vers la partie centrale de la ville. Les options de transport en commun comprennent le train de banlieue, qui commence à la gare de Lowell et va vers le sud jusqu'à la gare du Nord à Boston.
Une relation entre l'université du Massachusetts à Lowell et l'entreprise de défense mondiale Raytheon, une division de RTX, crée une synergie importante pour l'emploi et la recherche dans la région. Bien que Raytheon ait déplacé son siège social du Massachusetts vers la Virginie en 2023, l'entreprise maintient une présence importante dans la région et emploie des milliers de personnes.
Des entreprises comme Raytheon stimulent la demande d'espaces de bureaux, flexibles et même industriels dans la région, poussant d'autres grands employeurs comme Nvidia, Johnson Controls, Microchip Technology et la société de conseil en infrastructure AECOM.
Les locataires à la recherche d'espaces de bureaux trouveront que les tarifs demandés dans la région représentent une réduction importante par rapport à la plupart des grandes banlieues ou des centres urbains à proximité. C'est particulièrement vrai si l'on tient compte de la proximité des talents des employés dans un centre d'entreprises d'envergure mondiale. Les loyers sont inférieurs d'environ 45 % au prix moyen demandé à Boston pour des espaces similaires.
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
Présenté par
Riverneck Properties, LLC
201 Riverneck Rd
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