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7-Eleven 201 Pine Lake Ave Local commercial 371 m² À vendre La Porte, IN 46350 4 444 637 € (11 987,39 €/m²) Taux de capitalisation 5 %

201 Pine Lake Ave, La Porte, IN 46350

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 2021 Construction. 3,991+/- SF Building on 0.79+/- Acre Site
  • Northwest Health – LaPorte is Just 5 Miles Away & Purdue University Northwest (Westville Campus) is Located Approx. 12 Miles Away
  • 7-Eleven (S&P Rated A) is the Largest Chain Store Operator in the World with Over 85,000 Stores
  • Great Traffic off Highway Location: Subject Property is Located Directly off Highway 35 (28,805+ VPD)
  • La Porte, IN, is Located 10 Miles from the Larger Cities of Michigan City, 25 Miles from South Bend, and 50 miles from Chicago
  • La Porte | 2nd Least Expensive Place to Live in the U.S. | Population: 112,215+ (MSA Population: 9.57M+)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Brand New 15-Year with 11-Years Remaining Absolute NNN Lease with 10% Rent Bumps Every 5 Yrs

PIÈCES JOINTES

SECURE NET LEASE OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Dépanneur
Surface de l’immeuble
371 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2021
Prix
4 444 637 €
Prix par m²
11 987,39 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
222 232 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,32 ha
Zonage
450 - Marché commercial pratique avec vente d'essence
Façade
49 m sur PINE LAKE AVE

LIENS

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 46-06-35-109-040.000-043 Évaluation des aménagements 683 155 €
Évaluation du terrain 230 725 € Évaluation totale 913 879 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
46-06-35-109-040.000-043
Évaluation du terrain
230 725 €
Évaluation des aménagements
683 155 €
Évaluation totale
913 879 €
(214) 915-8890

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37864338

  • Date de mise sur le marché: 29/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 201 Pine Lake Ave, La Porte, IN 46350

Ce Local commercial situé à 201 Pine Lake Ave, La Porte, IN 46350 est actuellement disponible à la vente. Contactez Secure Net Lease pour plus d’informations.

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(214) 915-8890 x

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