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Hinckel Brewery Apartments 201 Park Ave Immeuble residentiel 46 lots 7 885 104 € (171 415 €/Lot) Taux de capitalisation 7,22 % Albany, NY 12202
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Résumé analytique
201 Park is a fully renovated 46-unit residential community with a historic background as a former brewery, now repositioned as a modern multifamily asset. The property combines preserved architectural character with updated interior systems and finishes.
The building offers a mix of 1-, 2-, and 3-bedroom apartments, each with unique layouts and architectural features.
Comprehensive interior renovations completed in 2023 include updated kitchens and bathrooms, stainless steel appliances, in-unit washer and dryer, new flooring, modern lighting, and updated finishes throughout.
The property is fully tenant-occupied, providing immediate income stability and operational continuity.
A rare opportunity to acquire a fully stabilized, large-scale multifamily asset with historic character and modern improvements.
Buyer to verify all information.
The building offers a mix of 1-, 2-, and 3-bedroom apartments, each with unique layouts and architectural features.
Comprehensive interior renovations completed in 2023 include updated kitchens and bathrooms, stainless steel appliances, in-unit washer and dryer, new flooring, modern lighting, and updated finishes throughout.
The property is fully tenant-occupied, providing immediate income stability and operational continuity.
A rare opportunity to acquire a fully stabilized, large-scale multifamily asset with historic character and modern improvements.
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- Operating and Financials
Informations sur l’immeuble
| Prix | 7 885 104 € | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par lot | 171 415 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,79 ha |
| Taux de capitalisation | 7,22 % | Surface de l’immeuble | 8 397 m² |
| Nb de lots | 46 | Occupation moyenne | 95% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 5 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction/rénovation | 1850/2023 |
| Zonage | R2C | ||
| Prix | 7 885 104 € |
| Prix par lot | 171 415 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,22 % |
| Nb de lots | 46 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,79 ha |
| Surface de l’immeuble | 8 397 m² |
| Occupation moyenne | 95% |
| Nb d’étages | 5 |
| Année de construction/rénovation | 1850/2023 |
| Zonage | R2C |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Micro-ondes
- Machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Sols carrelés
- Accès internet à haut débit
- Réfrigérateur
- Four
- Système de sprinklers
- Électroménager en acier inoxydable
- Cour
- Fenêtres à double vitrage
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Sans tabac
- Immeuble d’époque
- Détecteur de fumée
1 1
Très praticable à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 010100-076-039-0003-013-000-0000 | Évaluation des aménagements | 2 886 044 € |
| Évaluation du terrain | 609 078 € | Évaluation totale | 3 495 122 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
010100-076-039-0003-013-000-0000
Évaluation du terrain
609 078 €
Évaluation des aménagements
2 886 044 €
Évaluation totale
3 495 122 €
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Présenté par
Hinckel Brewery Apartments | 201 Park Ave
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