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Hinckel Brewery Apartments 201 Park Ave Immeuble residentiel 46 lots 7 925 800 € (172 300 €/Lot) Taux de capitalisation 7,07 % Albany, NY 12202
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
201 Park — A Rare Opportunity to Own a Piece of Local History
Once a historic brewery and now a fully modernized 46-unit residential community, 201 Park offers the perfect blend of preserved character and contemporary comfort. This is a unique investment opportunity to acquire a one-of-a-kind property with strong tenant appeal and long-term value.
Featuring a mix of 1-, 2-, and 3-bedroom apartments, each unit has its own distinct layout and architectural charm, making every residence truly unique.
Renovated in 2023, all units include:
• Stainless steel appliances
• Brand-new kitchens and bathrooms
• In-unit washer and dryer
• Updated flooring, lighting, and finishes throughout
The property is fully tenant-occupied, offering immediate cash flow and stability — perfect for investors seeking a turnkey, income-producing asset.
Historic soul. Modern renovations. Strong tenancy. A rare chance to own a remarkable piece of the city’s past and future — only at 201 Park.
Once a historic brewery and now a fully modernized 46-unit residential community, 201 Park offers the perfect blend of preserved character and contemporary comfort. This is a unique investment opportunity to acquire a one-of-a-kind property with strong tenant appeal and long-term value.
Featuring a mix of 1-, 2-, and 3-bedroom apartments, each unit has its own distinct layout and architectural charm, making every residence truly unique.
Renovated in 2023, all units include:
• Stainless steel appliances
• Brand-new kitchens and bathrooms
• In-unit washer and dryer
• Updated flooring, lighting, and finishes throughout
The property is fully tenant-occupied, offering immediate cash flow and stability — perfect for investors seeking a turnkey, income-producing asset.
Historic soul. Modern renovations. Strong tenancy. A rare chance to own a remarkable piece of the city’s past and future — only at 201 Park.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 7 925 800 € | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par lot | 172 300 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,79 ha |
| Taux de capitalisation | 7,07 % | Surface de l’immeuble | 8 397 m² |
| Nb de lots | 46 | Occupation moyenne | 95% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 5 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction/rénovation | 1850/2023 |
| Zonage | R2C | ||
| Prix | 7 925 800 € |
| Prix par lot | 172 300 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,07 % |
| Nb de lots | 46 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,79 ha |
| Surface de l’immeuble | 8 397 m² |
| Occupation moyenne | 95% |
| Nb d’étages | 5 |
| Année de construction/rénovation | 1850/2023 |
| Zonage | R2C |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Micro-ondes
- Machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Sols carrelés
- Accès internet à haut débit
- Réfrigérateur
- Four
- Système de sprinklers
- Électroménager en acier inoxydable
- Cour
- Fenêtres à double vitrage
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Sans tabac
- Immeuble d’époque
- Détecteur de fumée
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (85)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 010100-076-039-0003-013-000-0000 | Évaluation des aménagements | 2 828 908 € |
| Évaluation du terrain | 597 020 € | Évaluation totale | 3 425 927 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
010100-076-039-0003-013-000-0000
Évaluation du terrain
597 020 €
Évaluation des aménagements
2 828 908 €
Évaluation totale
3 425 927 €
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Hinckel Brewery Apartments | 201 Park Ave
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