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201 N Wood Ave 279–929 m² | À louer | Linden, NJ 07036
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 201 N Wood Avenue presents up to 10,000 square feet of multi-level retail space ideal for a wide range of commercial users in Linden, NJ.
- Flexible configurations support entertainment, restaurant, convenience, dance, fitness, and specialty retail concepts.
- Two blocks from Linden Station and minutes from Routes 9 and 27, linking to Interstates 278 and 95 for strong regional access.
- Former bank layout features private offices, open areas, strong window lines, and corner exposure with prominent signage opportunities.
- Positioned at a signalized intersection with visibility to over 20,000 daily vehicles along a high-traffic retail corridor.
- Surrounded by 458,000 residents and $5.3B in annual spending, with national brands nearby driving consistent customer traffic.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 650 m² | Négociable | 131,95 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 85 811 € /an 7 151 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage | 279 m² | Négociable | 131,95 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 36 776 € /an 3 065 € /mois | Brut modifié |
1er étage
The former bank location offers up to 10,000 square feet of retail space, along with an additional 7,000 square feet of basement storage. Great for an entertainment, 99-cent store, restaurant, banquet facility, kids dance studio, and theater.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 929 m² d’espace adjacent.
- Espace d’angle
- Sous-sol
- Former bank with multi-level layout
2e étage
Includes additional 7,000 square foot basement and 3,000 square foot on the 2nd floor. Great space for a dance studio, bank, yoga, 99 cent stores, restaurants, large convenance stores. Flat fee $12,500
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme une banque
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 929 m² d’espace adjacent.
- Espace d’angle
- Sous-sol
- Former bank with multi-level layout
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
VISITE 3D MATTERPORT
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 929 m² | Surface commerciale utile | 929 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1915 |
| Sous-type de bien | Banque |
| Espace total disponible | 929 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Banque |
| Surface commerciale utile | 929 m² |
| Année de construction | 1915 |
À PROPOS DU BIEN
201 N Wood Avenue in Linden, New Jersey, introduces a prominent multi-level retail opportunity in one of the city’s highest-visibility commercial corridors. Select from commercial spaces offered, such as 7,000 square feet on the first floor, 3,000 square feet on the second floor, and an additional 7,000 square feet of basement storage, creating a 10,000-square-foot retail footprint suitable for a wide range of users. Formerly a bank, the space features a fully built-out layout in excellent condition, with open areas, private offices, corner exposure, and potential for prominent signage. With flexible configurations and strong window lines, 201 N Wood Avenue supports a range of concepts, including entertainment venues, discount stores, large convenience retailers, restaurants, banquet facilities, yoga studios, dance studios, or theater uses. Its multi-level design, combined with exceptional visibility and a position along a heavily trafficked retail corridor. Strategically positioned at a signalized intersection with exposure to more than 20,000 daily vehicles, 201 N Wood Avenue benefits from unrivaled visibility. The site is just two blocks from Linden Station, offering direct access to the NJ Transit system. Routes 9 and 27 are within one mile, connecting to Interstates 278 and 95, providing convenient regional access. N Wood Avenue serves as a key commercial artery, lined with major national brands including Bank of America, CVS Pharmacy, Dollar General, ACE, Chase, Dunkin’, and a mix of local cafés and service-oriented retailers. This concentration of established operators reinforces the area’s role as a daily destination and enhances the property’s appeal for brands seeking immediate market penetration. Set within a dense population of 458,000 residents in a 5-mile radius and supported by $5.3 billion in annual consumer spending, the surrounding market provides strong, sustainable demand for retail and service businesses. Linden’s evolving commercial landscape, anchored by stable demographics and consistent investment, creates a dynamic environment for operators seeking to establish long-term community presence. 201 N Wood Avenue is a standout opportunity within one of Union County’s most active and resilient retail corridors.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Rudolf Samandarov
201 N Wood Ave
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