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201 N Wood Ave 279–975 m² | À louer | Linden, NJ 07036
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Located in a high-traffic retail corridor with strong visibility
- Ideal for national, regional, or boutique retail tenants
- Easy access to major highways and public transit
- Surrounded by dense residential and commercial zones
- Prominent signage opportunities and flexible suite layouts
- Walkable to nearby amenities and community services
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 697 m² | Négociable | 129,56 € /m²/an 10,80 € /m²/mois 90 274 € /an 7 523 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage | 279 m² | Négociable | 129,56 € /m²/an 10,80 € /m²/mois 36 109 € /an 3 009 € /mois | Service complet |
1er étage
Includes additional 7,500 square foot basement and 3,000 square foot on the 2nd floor. Great space for a dance studio, bank, yoga, 99 cent stores, restaurants, large convenance stores. Flat fee of $12,500
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 975 m² d’espace adjacent.
- Espace d’angle
- Sous-sol
2e étage
Includes additional 7,500 square foot basement and 3,000 square foot on the 2nd floor. Great space for a dance studio, bank, yoga, 99 cent stores, restaurants, large convenance stores. Flat fee $12,500
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme une banque
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 975 m² d’espace adjacent.
- Espace d’angle
- Sous-sol
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 975 m² | Surface commerciale utile | 975 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1915 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 975 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 975 m² |
| Année de construction | 1915 |
À PROPOS DU BIEN
Situé dans un corridor à forte visibilité, le 201 N Wood Ave offre une opportunité de location commerciale attrayante au cœur d'un quartier dynamique. Ce centre bénéficie d'un trafic routier et piétonnier important, avec des quartiers résidentiels et des pôles d'affaires à proximité qui assurent un flux constant de clientèle. La propriété est parfaitement adaptée aux marques nationales, aux boutiques indépendantes ou aux locataires orientés vers les services cherchant à établir une présence stratégique dans un marché en pleine croissance. La zone environnante propose un mélange de commerces établis, de destinations gastronomiques et de services communautaires, créant un environnement dynamique propice à l'engagement des clients. Avec un accès pratique aux grands axes routiers et aux options de transport en commun, le site attire à la fois une clientèle locale et régionale. Le design architectural du centre permet une signalétique bien visible et des aménagements flexibles des espaces, optimisant ainsi la visibilité des locataires et leur efficacité opérationnelle. Que vous cherchiez à étendre votre présence commerciale ou à lancer un nouveau concept, le 201 N Wood Ave offre l'emplacement, l'accessibilité et l'énergie du marché nécessaires pour prospérer.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Rudolf Samandarov
201 N Wood Ave
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