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201 N Tryon St
Charlotte, NC 28202
201 North Tryon · Bureau Bien À louer
·
34 170 m²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Trophy-Class Asset: A 30-story, 691,779 SF premiere office tower with a major redevelopment underway
- Efficient Floor Plates: Designed with highly efficient floor plates, ideal for modern office layouts and tenant flexibility.
- Robust Parking Ratio: A 1.5 per 1,000 SF parking ratio via an integrated deck supports tenant and visitor convenience.
- LEED Certified: The building is LEED EB Silver Certified, reflecting its commitment to sustainability and operational efficiency.
- Transit-Oriented Location: Just two blocks from the LYNX Light Rail 7th Street Station, providing seamless public transit access.
Aperçu du bien
Le Fifth Third Center est une tour de bureaux de classe A de 691 779 pieds carrés située dans le centre-ville de Charlotte. Construite en 1997, cette tour à trophées de 30 étages est certifiée LEED EB Silver et dispose de plaques de sol très efficaces. Le bâtiment offre d'excellentes commodités sur place, notamment Capital Grille et Crane Coffee. Le parking du bâtiment offre un ratio de 1,5 pour 1 000 places de stationnement et est situé à seulement deux pâtés de maisons de la station de tramway LYNX 7th Street, offrant un accès exceptionnel. En outre, le Fifth Third Center bénéficie d'une connectivité extraordinaire avec l'I-77 et l'I-85, ainsi qu'avec la grande région métropolitaine de Charlotte via la boucle de ceinture I-277. Le Fifth Third Center se trouve à quelques pas de nombreux lieux de divertissement et restaurants, notamment le Spectrum Center, l'EPICENTRE, le Blumenthal Performing Arts Center, le BB&T Ballpark, le stade Bank of America et plus de 100 restaurants. Le bâtiment offre également un accès exceptionnel à l'I-77 et à l'I-85, ainsi qu'à la grande région métropolitaine de Charlotte via la boucle de ceinture I-277.
- Banque
- Ligne d’autobus
- Concierge
- Cour
- Pressing
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Signalisation
- Certifié Energy Star
- Station de recharge de voitures
- Chauffage central
- Wi-Fi
- Sièges extérieurs
Informations sur l’immeuble
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
