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201 N Troup St Bureau 2 092 m² Inoccupé À vendre Valdosta, GA 31601 1 490 948 € (712,57 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bâtiment de bureaux et d'entrepôts fonctionnel, flexible et polyvalent. Terrain de 2,44 acres, bâtiment de 22 522 pieds carrés avec bureaux de ± 15 750 pieds carrés et entrepôt de ± 6 772 pieds carrés.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble de bureaux et entrepôt agréables, fonctionnels, polyvalents et flexibles. Actuellement occupé comme bureau principal par le journal The Valdosta Daily Times. Bâtiment principal construit en 1980. Terrain d'angle de 2,44 acres entre N Troup St et E Central Ave, à l'extrémité est du centre-ville. Le lot comprend une façade sur 3 rues et une zone vacante de 0,69 acre à des fins d'agrandissement ou d'autres utilisations. Bâtiment de 25 522 pieds carrés avec des bureaux de ± 17 160 pieds carrés et un entrepôt de ± 8 362 pieds carrés. Dépliant avec plans d'étage et de site joints. Excellent pour les propriétaires-occupants qui souhaitent utiliser des bureaux et des entrepôts, ou pour les investisseurs qui ont de multiples options flexibles en matière de location et de revenus. Cocoté avec BellCornerstone Realty, New York.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
13 731 €
|
6,56 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
13 731 €
|
6,56 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 13 731 € |
| Annuel par m² | 6,56 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 13 731 € |
| Annuel par m² | 6,56 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
2 092 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1980
Prix
1 490 948 €
Prix par m²
712,57 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
2 092 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,99 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C-H - Autoroute commerciale
Stationnement
60 places (28,68 places par 1 000 m² loué)
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (75)
Bike Score®
Très praticable en vélo (75)
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation totale | 488 681 € | |
| Évaluation du terrain | 48 129 € | Impôts annuels | 13 731 € (6,56 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 440 553 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
48 129 €
Évaluation des aménagements
440 553 €
Évaluation totale
488 681 €
Impôts annuels
13 731 € (6,56 €/m²)
Année d’imposition
2024
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201 N Troup St
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