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201 N Route 9W Bureau | 102 m² | À louer | Congers, NY 10920
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Informations principales
- Prominent frontage along Route 9W with strong visibility.
- Convenient access to major regional highways and parkways.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 102 m² | 2,74 mètres - 3,05 mètres | Négociable | 268,78 € /m²/an 22,40 € /m²/mois 27 468 € /an 2 289 € /mois | À déterminer |
1er étage
Build to suit available Call for details The available 1,100 SF space is well suited for a variety of office, medical, retail, service, or professional uses. The property benefits from direct frontage along Route 9W, prominent visibility, and convenient access from one of the area's primary north-south roadways. On-site parking supports customer and employee convenience, while the surrounding commercial activity provides an established business environment.
- Plafonds finis: 2,74 mètres - 3,05 mètres
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Open space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 201 N Route 9W, Congers, NY 10920
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Carpetsplus
- Revêtement de sol
- 303
- National
- Curtis Scott
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- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Carpetsplus | Revêtement de sol | 303 | National |
| Curtis Scott | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 102 m² | Surface commerciale utile | 448 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1979 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Espace total disponible | 102 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 448 m² |
| Année de construction | 1979 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
À propos du bien
Position your business along Route 9W in Congers, a well-traveled commercial corridor serving Rockland County and providing convenient access to the New York State Thruway, Palisades Parkway, Garden State Parkway connections, and the Governor Mario M. Cuomo Bridge. The property's location offers strong regional connectivity for customers, employees, and service providers traveling throughout the lower Hudson Valley and northern New Jersey markets.
- Signalisation
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
201 Route 9w LLC
201 N Route 9W
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