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Andreas Plaza 201 N Indian Canyon Dr Local commercial 349 m² 90 % Loué À vendre Palm Springs, CA 92262 1 683 123 € (4 824,76 €/m²) Taux de capitalisation 3,28 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Stationnement hors rue
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES. Présenté uniquement sur rendez-vous. Andreas Plaza, huit condominiums commerciaux (bureaux et commerces de détail), les huit parcelles sont vendues ensemble : APN 513-094-001 à 513-094-008. Un bâtiment, 8 places de stationnement hors rue.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
101 509 €
|
290,98 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
101 509 €
|
290,98 €
|
| Taxes |
21 039 €
|
60,31 €
|
| Frais d’exploitation |
25 255 €
|
72,40 €
|
| Total des frais |
46 295 €
|
132,71 €
|
| Résultat net d’exploitation |
55 214 €
|
158,27 €
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 101 509 € |
| Annuel par m² | 290,98 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 101 509 € |
| Annuel par m² | 290,98 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 21 039 € |
| Annuel par m² | 60,31 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 25 255 € |
| Annuel par m² | 72,40 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 46 295 € |
| Annuel par m² | 132,71 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 55 214 € |
| Annuel par m² | 158,27 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Éclairage encastré
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Beautifully renovated 360 square foot suite is located on the second floor (no elevator) of an architecturally significant building in the heart of downtown. The space features large windows that offer exceptional views and fill the room with natural light, creating a bright and welcoming atmosphere. It includes a private restroom, a dedicated sink area, and one designated parking stall. Perfect for office use or cosmetic professionals, this versatile space offers endless possibilities in a prime location. As part of an incentive, the 12th and 24th months of rent are free with a two-year lease. 360 SF - $1,00.00/mo - Tenant responsible for electricity and Wi-Fi. To schedule a showing, please call Devin Pitcher at 760-718-2352
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 174 | 33 m² | Local commercial | - | Maintenant |
174
| Surface |
| 33 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
174
| Surface | 33 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Beautifully renovated 360 square foot suite is located on the second floor (no elevator) of an architecturally significant building in the heart of downtown. The space features large windows that offer exceptional views and fill the room with natural light, creating a bright and welcoming atmosphere. It includes a private restroom, a dedicated sink area, and one designated parking stall. Perfect for office use or cosmetic professionals, this versatile space offers endless possibilities in a prime location. As part of an incentive, the 12th and 24th months of rent are free with a two-year lease. 360 SF - $1,00.00/mo - Tenant responsible for electricity and Wi-Fi. To schedule a showing, please call Devin Pitcher at 760-718-2352
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation totale | 685 951 € (2023) | |
| Évaluation du terrain | 208 723 € (2023) | Impôts annuels | 21 039 € (60,31 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 477 228 € (2023) | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Andreas Plaza | 201 N Indian Canyon Dr
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