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Marineland Plaza 201 N Edison St Espace disponible | 95–478 m² | Local commercial | Kennewick, WA 99336
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Informations principales
- High traffic shopping center with over 21K VPD
- TIA available upon terms and conditions
- Digital Signage
- Customizable - suit to your needs
- Pylon reader board available
- New Owners with updates coming
- Ample Parking
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 108 | 95 m² | Négociable | 159,15 € /m²/an 13,26 € /m²/mois 15 081 € /an 1 257 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 244 | 244 m² | Négociable | 149,79 € /m²/an 12,48 € /m²/mois 36 515 € /an 3 043 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Ste 104 | 139 m² | Négociable | 149,79 € /m²/an 12,48 € /m²/mois 20 874 € /an 1 739 € /mois | Triple net (NNN) |
5215 Clearwater Ave - 1er étage – Bureau 108
Position your business for success on one of the Tri-Cities’ busiest commercial corridors! This premier retail space is ideally located at the highly trafficked intersection of Clearwater Avenue and Edison Street,offering exceptional visibility and exposure to steady daily traffic. Become part of a well-established ±53,000 SF retail center featuring a diverse mix of national and local tenants that consistently draw strong foot traffic and repeat customers. Please do not disturb the current tenant. Showings by appointment only.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
201 N Edison St - 1er étage – Bureau 244
MLS 275235 - Situated in one of the larger shopping centers in Kennewick, the listing features ±2,624 SF of prime retail space. Located on a signalized, hard corner with excellent visibility and exposure to over 21,000 VPD on W Clearwater Ave and N Edison St with multiple points of ingress and egress. Plaza offers ±52,000 SF of retail users, restaurants, jewelry store, salons, office, clothing, etc. Only two locations remain in the center.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
5215 Clearwater Ave - 1er étage – Bureau Ste 104
MLS# 288418. Position your business for success on one of the Tri-Cities’ busiest commercial corridors! This premier retail space is ideally located at the highly trafficked intersection of Clearwater Avenue and Edison Street, offering exceptional visibility and exposure to steady daily traffic. Become part of a well-established ±50,000 SF retail center featuring a diverse mix of national and local tenants that consistently draw strong foot traffic and repeat customers. Please do not disturb the current tenant. Showings by appointment only.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Turnkey salon
- Customizable - Suit for your business needs
- NNN: Estimated at $5.25/SF
- Tenant Improvement Allowance: Available – terms ne
- High-traffic location with outstanding signage opp
- Surrounded by top national and local retailers
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 478 m² | Surface commerciale utile | 4 397 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 1,78 ha |
| Stationnement | 94 places | Année de construction | 1987 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 478 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 94 places |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 4 397 m² |
| Surface totale du terrain | 1,78 ha |
| Année de construction | 1987 |
À propos du bien
Situated in one of the larger shopping centers in Kennewick, the listing features ±8,253 SF of prime retail available space. Located on a signalized, hard corner with excellent visibility and exposure to over ±21,000 VPD on W Clearwater Ave and N Edison St with multiple points of ingress and egress. Plaza offers ±52,000 SF of retail users, restaurants, jewelry store, salons, office, clothing, etc. Only a few locations remain in the center.
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Marineland Plaza | 201 N Edison St
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