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Sonic 201 N Congress Ave Local commercial | 168 m² | À louer | West Palm Beach, FL 33403
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 168 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
A freestanding former Sonic Drive-In is available for lease in Lake Park, Florida, offering a second-generation occupancy or redevelopment opportunity at the northwest corner of the signalized intersection of N. Congress Avenue and Park Avenue W in Palm Beach County. The property is situated within a dense retail corridor surrounded by major national retailers, including Walmart Supercenter, Target, Lowe's, The Home Depot, Kohl's, and Aldi. Its existing configuration may accommodate a variety of uses, including quick-service restaurant, fast-casual dining, coffee shop, medical, automotive, or retail concepts. The location also benefits from ongoing public and private investment throughout Lake Park, where downtown revitalization initiatives, infrastructure improvements, and mixed-use development projects continue to support commercial activity and redevelopment opportunities.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Sonic
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Sonic Drive-In
- Restauration rapide
- 4 157
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Sonic Drive-In | Restauration rapide | 4 157 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 168 m² | Année de construction | 2008 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Restauration rapide | Rues transversales | Park W Ave |
| Surface commerciale utile | 220 m² |
| Espace total disponible | 168 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restauration rapide |
| Surface commerciale utile | 220 m² |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Rues transversales | Park W Ave |
À propos du bien
• 1,812 SF freestanding former Sonic Drive-In for lease in Lake Park, FL. • This redevelopment or second generation opportunity is located at NWC of the signalized intersection of N. Congress Avenue and Park Avenue W. in Palm Beach County. • Dense retail concentration including Walmart Supercenter, Target, Lowe's, The Home Depot, Kohl's, Aldi, and more! • Potential uses: QSR, fast casual, coffee, medical, automotive, or retail conversion. • Lake Park continues to benefit from redevelopment momentum, with public and private investment focused on downtown revitalization, infrastructure improvements, and mixed-use development.
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Sonic | 201 N Congress Ave
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