Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
201 Monticello Ave Local commercial 1 542 m² 100 % Loué À vendre Jersey City, NJ 07304 3 336 025 € (2 163,17 €/m²) Taux de capitalisation 5,70 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Corner, brick buildings
- Value-add
- Opportunity Zone
- Three buildings
- No rent contrrol
- Redevelopment Area
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Three-Building Portfolio — McGinley Square, Jersey City
Address: 197-203 Monticello Ave & 80 Jewett Ave, Jersey City, NJ
Neighborhood: McGinley Square
Proximity: Minutes to Journal Square PATH; across from new Montessori Education Center
Property Summary
Buildings: 3
Units: 11 Residential + 4 Commercial
Zoning: Jackson Hill – Neighborhood Mixed Use
Combined Lot Size: ±6,900 SF
Construction: Brick
Investment Highlights
Located in a Redevelopment Area – build up to 5 stories as-of-right, or 6 stories with variance (only 5% affordable housing requirement)
Within a Designated Opportunity Zone
No Rent Control
Surrounded by multiple approved development sites
Strong growth corridor near Journal Square and Monticello Ave retail
Addresses:
197-199 Monticello Ave
201-203 Monticello Ave
80 Jewett Ave
Address: 197-203 Monticello Ave & 80 Jewett Ave, Jersey City, NJ
Neighborhood: McGinley Square
Proximity: Minutes to Journal Square PATH; across from new Montessori Education Center
Property Summary
Buildings: 3
Units: 11 Residential + 4 Commercial
Zoning: Jackson Hill – Neighborhood Mixed Use
Combined Lot Size: ±6,900 SF
Construction: Brick
Investment Highlights
Located in a Redevelopment Area – build up to 5 stories as-of-right, or 6 stories with variance (only 5% affordable housing requirement)
Within a Designated Opportunity Zone
No Rent Control
Surrounded by multiple approved development sites
Strong growth corridor near Journal Square and Monticello Ave retail
Addresses:
197-199 Monticello Ave
201-203 Monticello Ave
80 Jewett Ave
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à la vacance |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 542 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1930/2024
Prix
3 336 025 €
Prix par m²
2 163,17 €
Taux de capitalisation
5,70 %
RNE
190 198 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
5,44
Surface du lot
0,03 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
Jackson Hill - Jackson Hill Neighborhood Mixed Use
Located in a Redevelopment Area – build up to 5 stories as-of-right, or 6 stories with variance
Façade
11 m sur Monticello Ave
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Binta Forrest & Bloom (Veg bar)
- Hébergement et restauration
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Jersey 809
- Hébergement et restauration
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Scores Rentry
- Services éducatifs
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Binta Forrest & Bloom (Veg bar) | Hébergement et restauration | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Jersey 809 | Hébergement et restauration | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Scores Rentry | Services éducatifs | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (97)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (70)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation totale | 1 291 742 € (2025) | |
| Évaluation du terrain | 188 404 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 1 103 338 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
188 404 € (2025)
Évaluation des aménagements
1 103 338 € (2025)
Évaluation totale
1 291 742 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
1 sur 35
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 sur 1
Présenté par
201 Monticello Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.