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Potsdam Plaza 201 Market St Espace disponible | 111–697 m² | Local commercial | Potsdam, NY 13676
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Informations principales
- Ancré par Price Chopper, le principal épicier du marché
- Les locataires se classent parmi les plus nombreux de l'État
- Quatre universités dans un rayon de 16 km, dont SUNY Potsdam, le campus de Potsdam de l'université Clarkson, l'université Saint-Laurent et SUNY Canton
- PRINCIPAUX DÉTAILLANTS : Price Chopper, Lowe's, Walmart, Dollar Tree, Big Lots, Advance Auto Parts, Visionworks, Harbor Freight Tools
- VÉHICULES PAR JOUR : 14 800
- POPULATION : 45 000 (dans un rayon de 15 miles)
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 111 – 697 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
201 Market St - 1er étage
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Opportunité Outparcel/Pad disponible
- Appelez pour plus de détails
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 697 m² | Biens du centre | 1 |
| Min. Divisible | 111 m² | Surface commerciale utile | 8 676 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 7,31 ha |
| Stationnement | 417 places | Année de construction | 1972 |
| Espace total disponible | 697 m² |
| Min. Divisible | 111 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 417 places |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 8 676 m² |
| Surface totale du terrain | 7,31 ha |
| Année de construction | 1972 |
À propos du bien
Fondé par Price Chopper, le Potsdam Plaza propose une gamme d'équipements de vente au détail et de style de vie les plus variés, notamment des services de réparation automobile, de bronzage, de soins oculaires et d'épicerie. Le centre se trouve à proximité de quatre universités, dont SUNY Potsdam, le campus de Potsdam de l'université Clarkson, l'université Saint-Laurent et SUNY Canton, avec un effectif combiné de plus de 13 000 étudiants universitaires. La région possède l'un des meilleurs systèmes scolaires publics de l'État et abrite l'hôpital de Canton-Potsdam, l'un des meilleurs hôpitaux communautaires du pays.
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Potsdam Plaza | 201 Market St
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