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201 Main st Bureau 1 171 m² 80 % Loué À vendre Brattleboro, VT 05301 979 800 € (837,02 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • River views from most offices/rooms
  • owned paved parking
  • Lots of natural light from walls of glass

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Professional office building in the heart of downtown Brattleboro situated on 1.14 acres and perched on the bank above the Connecticut River with its owned paved parking and outstanding views from nearly every office/room of the River and Mt. Wantastiquet beyond. Currently the home of a bank on the main level (and separate ATM building in front) and various professional offices and healthcare providers on the upper and lower levels. Undoubtedly some of the most desirable office space in town due to the location and walls of glass and vistas they provide. There is vacant space at present allowing an owner user to occupy the space. The property also offers tremendous outdoor space for its tenants to utilize. The building sits well back from main street but has great visibility and is an impressive structure in great overall condition. Keypad code electronic entry allows tenants keyless 24-hour access. Passenger elevator to all floors. Main systems have been updated and maintained. Ideal as an owner-occupied business location with income, an investor looking for a quality income property OR for a 1031 Exchange target property. At full occupancy with market rents applied it will be an impressive rate of return on investment. Financials available upon request and execution of an NDA.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 171 m²
Année de construction
1982
Prix
979 800 €
Prix par m²
837,02 €
Pourcentage loué
80 %
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
390 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
0,46 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
UC

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Banque
  • Signalisation
  • Terrasse sur le toit
  • Climatisation
Walk Score®
Très praticable à pied (85)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
  • ID de l’annonce: 36539274

  • Date de mise sur le marché: 30/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 201 Main st, Brattleboro, VT 05301

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