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Laurence Crossing 201 Laurence Dr Local commercial | 65 m² | À louer | Heath, TX 75032
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Informations principales
- Average household incomes reach a premium $188,836 within 1 mile
- Located directly across from Heath City Hall and Amy Parks Elementary
- For a complete list of all available properties, please visit our website at www.ridgepcre.com
- Positioned at the signalized intersection of Laurence Dr and Smirl Dr
- The immediate 1-mile population is projected to expand over 20% by 2030
Disponibilité de l’espace (1)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 205 | 65 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 205
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Plan d’étage avec bureaux fermés
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 65 m² | Surface commerciale utile | 682 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2001 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 65 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 682 m² |
| Année de construction | 2001 |
À propos du bien
Establish your brand at Laurence Crossing, a beautifully designed commercial destination anchoring the civic and economic core of Heath at 201 Laurence Drive. Positioned at the signalized intersection of Laurence Drive and Smirl Drive—directly across from Heath City Hall and Amy Parks Elementary School—this property exposes your business to over 14,200 combined vehicles daily and a built-in stream of local foot traffic. This location offers a rare opportunity to tap into an elite consumer base featuring an extraordinary average household income of $188,836 within a one-mile radius, backed by an immediate local population projected to expand by more than 20% by 2030. Your business will thrive alongside high-traffic national and regional neighbors like Tom Thumb, Hotworx, and Anytime Fitness, ensuring consistent, upscale destination shopper synergy throughout the week. Suite 205 provides 696 square feet of efficient, highly customizable space perfectly suited for a premium retail boutique, medical provider, or professional corporate office. For a complete list of all available properties, please visit our website at www.ridgepcre.com
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Laurence Crossing | 201 Laurence Dr
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