Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
201 Irving Ave Local commercial 474 m² 100 % Loué À vendre Brooklyn, NY 11237 1 421 475 € (3 000,12 €/m²) Taux de capitalisation 3,23 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Nestled in the heart of Prime Bushwick.
- Location is surrounded by vibrant retail and dining corridors.
- Compelling Value-Add Upside
- Just two blocks from the L train and a few blocks from Maria Hernandez Park.
- Perfectly situated to attract both renters and investors.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Marcus & Millichap - New York Multifamily is pleased to present 201 Irving Avenue, a five-unit mixed-use property located in Brooklyn, NY. Comprising four free market residential units—each with railroad two-bedroom layouts—and one 1,250 square foot commercial space and 4 rear garages (separate tax lot at 277 Himrod Street), the asset totals 5,100 gross square feet. All residential units are currently occupied with MTM rents well below market, providing immediate upside through repositioning. The ground floor deli tenant, A & O Grocery Corp, is secured on a long-term lease, offering stable cash flow and upside upon renewal. The retail space boasts a walk-in freezer and has subgrade storage in the cellar. The assets combine to a 2,000 square-foot lot and benefit from R6 Zoning in a highly walkable Brooklyn location primed for both residential and retail demand growth. This asset is ideally suited for hands-on investors seeking value-add upside and durable cash flow in Brooklyn’s competitive mixed-use landscape.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
474 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1931
Prix
1 421 475 €
Prix par m²
3 000,12 €
Taux de capitalisation
3,23 %
RNE
45 914 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,05
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
R6, Brooklyn, (S4) - Medium density residential district
Stationnement
3 places (6,33 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Métro
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (98)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (93)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 03270-0001 | Évaluation des aménagements | 261 293 € |
| Évaluation du terrain | 88 002 € | Évaluation totale | 349 295 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
03270-0001
Évaluation du terrain
88 002 €
Évaluation des aménagements
261 293 €
Évaluation totale
349 295 €
1 sur 21
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 sur 1
Présenté par
201 Irving Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.