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King Philip’s Crossing 201 Highland Ave Espace disponible | 1 136 m² | Local commercial | Seekonk, MA 02771
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Informations principales
- Revenu moyen dans un rayon de 2 milles 96 499$
- 13 000 VPD sur Highland Avenue
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 136 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
231-251 Highland Ave - 1er étage
King Philip’s Crossing is a premier regional retail destination strategically positioned on Highland Avenue (US Hwy 6), less than half a mile from I-195. This vibrant center serves the affluent east side of Providence, Seekonk, and Swansea, offering exceptional visibility and convenient access for both local and regional shoppers. The property benefits from a strong retail synergy, surrounded by powerhouse national brands such as Target, Walmart Supercenter, Lowe’s, The Home Depot, Kohl’s, T.J. Maxx, and Best Buy, creating a high-traffic environment ideal for tenant success. The center boasts modern construction (built in 2005), ample parking with 550 spaces, and a signalized intersection ensuring smooth ingress and egress. With an average household income exceeding $96,000 within a two-mile radius and a population of nearly 700,000 within ten miles, the demographics underscore robust purchasing power. Positioned just 20 minutes from Brown University, the location attracts a diverse customer base, including students, professionals, and families. This is an outstanding opportunity to join a thriving retail corridor with unmatched co-tenancy and regional draw. The available space is perfect for boutique retail or service-oriented concepts seeking strong exposure and steady foot traffic.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Accessible fauteuils roulants
- Prime location on US Hwy 6, minutes from I-195
- Surrounded by leading national retailers
- High visibility with 13,000 vehicles per day
- Affluent trade area with avg incomes above $96k
- Ample parking with 550 spaces & signalized access.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 136 m² | Façade | 313,33 m le Highland Ave |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 9 842 m² |
| Stationnement | 528 places | Surface totale du terrain | 6,51 ha |
| Magasins | 8 | Année de construction | 2005 |
| Biens du centre | 3 | Rues transversales | Route 6 |
| Espace total disponible | 1 136 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 528 places |
| Magasins | 8 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 313,33 m le Highland Ave |
| Surface commerciale utile | 9 842 m² |
| Surface totale du terrain | 6,51 ha |
| Année de construction | 2005 |
| Rues transversales | Route 6 |
À propos du bien
Centre régional dominant situé à proximité de la Route 6, un important corridor commercial desservant la partie est aisée des marchés de Providence, Seekonk et Swansea.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
King Philip’s Crossing | 201 Highland Ave
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