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University Commons 201 Graduate Dr Espace disponible | 169–404 m² | Local commercial | Conway, SC 29526
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101 | 235 m² | Négociable | 259,51 € /m²/an 21,63 € /m²/mois 60 949 € /an 5 079 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 114 | 169 m² | 5-10 Ans | 259,51 € /m²/an 21,63 € /m²/mois 43 976 € /an 3 665 € /mois | Triple net (NNN) |
201 Graduate Rd - 1er étage – Bureau 101
2,528 SF end cap restaurant with covered outdoor patio located at University Commons, a busy retail strip center strategically located at the signalized intersection of Hwy 501 and University Blvd, adjacent to Coastal Carolina University. Also in close proximity are Horry Georgetown Technical College, Conway Medical Center, Lowes Home Improvement and a new Marriott Fairfield Inn located on the adjacent property to the north. Unit 101 consists of large indoor & outdoor dining areas, open kitchen with hood, private food prep/storage area and 2 restrooms. Tenants at University Commons include Conway Medical Center, Tropical Smoothie Cafe, Select Physical Therapy, Rotelli's Pizza & Pasta, Tu Taco, Jimmy'z Hibachi, Insomnia Cookies, Tongy's, Hair Salon, Nail Salon, etc. Average Daily Traffic on Hwy 501 is 51,600 (2023 SCDOT).
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace d’angle
- End cap restaurant
- Outdoor patio
- At entrance to Coastal Carolina University
- Adjacent to new Fairfield Inn & Suites
201 Graduate Rd - 1er étage – Bureau 114
1,824 SF in-line restaurant located at University Commons, a busy retail strip center strategically located at the signalized intersection of Hwy 501 and University Blvd, adjacent to Coastal Carolina University. Also in close proximity are Horry Georgetown Technical College, Conway Medical Center, Lowes Home Improvement and a new Marriott Fairfield Inn located on the adjacent property to the north. Unit 114 consists of open dining area with counter, prep kitchen with hood, floor drain, and 2 restrooms. Tenants at University Commons include Pokemoto, Conway Medical Center, Tropical Smoothie Cafe, Select Physical Therapy, Rotelli's Pizza & Pasta, Tu Taco, Jimmy'z Hibachi, Insomnia Cookies, Tongy's, Hair Salon, Nail Salon, etc. On-site Tesla Superchargers provide additional traffic along with a captive audience. Average Daily Traffic on Hwy 501 is 54,900 (2025 SCDOT).
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Vitrine
- 2nd gen restaurant with hood
- at entrance to Coastal Carolina University
- Tesla Superchargers on-site
- high traffic count
- strong demographics / high daytime population
- adjacent to Fairfield Inn
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Amanda's Collection Bridal & Formalwear
- -
- 1
- -
- C3 Coffee Co.
- Café
- 1
- Local
- Insomnia Cookies
- Biscuits
- 314
- National
- Rotelli Pizza & Pasta
- Pizza
- 25
- National
- Tbe Rock Church
- -
- 1
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- Tongy Shmack House
- Restaurant
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Amanda's Collection Bridal & Formalwear | - | 1 | - |
| C3 Coffee Co. | Café | 1 | Local |
| Insomnia Cookies | Biscuits | 314 | National |
| Rotelli Pizza & Pasta | Pizza | 25 | National |
| Tbe Rock Church | - | 1 | - |
| Tongy Shmack House | Restaurant | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 404 m² | Façade | 265,18 m le Us-501 Hwy |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 3 404 m² |
| Stationnement | 200 places | Surface totale du terrain | 3,11 ha |
| Magasins | 15 | Année de construction | 2006 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 404 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 200 places |
| Magasins | 15 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 265,18 m le Us-501 Hwy |
| Surface commerciale utile | 3 404 m² |
| Surface totale du terrain | 3,11 ha |
| Année de construction | 2006 |
À propos du bien
University Commons is a busy retail strip center strategically located at the signalized intersection of Hwy 501 and University Blvd, adjacent to Coastal Carolina University. Also in close proximity are Horry Georgetown Technical College, Conway Medical Center, Lowes Home Improvement and a new Fairfield Inn located on the adjacent property to the north. Tenants at University Commons include Pokemoto, Conway Medical Center, Tropical Smoothie Cafe, Select Physical Therapy, Rotelli's Pizza & Pasta, Tu Taco, Jimmy'z Hibachi, Insomnia Cookies, Tongy's, Hair Salon, Nail Salon, etc. On-site Tesla Superchargers provide additional traffic along with a captive audience. Average Daily Traffic on Hwy 501 is 54,900 (2025 SCDOT).
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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University Commons | 201 Graduate Dr
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