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Evan Yards Saint Louis, MO 63121 Espace disponible | 465–24 052 m²
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- À quelques minutes de l'aéroport de Lambert avec un accès facile à l'I-70 et à l'I-170, idéal pour la logistique et la distribution.
- Situé à Cool Valley, un centre pour les industries manufacturières, logistiques et technologiques.
- Trois bâtiments dotés de caractéristiques telles que des portes de quai, des portes d'entrée, une installation électrique lourde, un espace de rangement extérieur et un système de climatisation.
- À proximité de sites tels que Gateway Arch et Forest Park, où la démographie et le soutien de la main-d'œuvre sont solides.
FAITS SUR LE PARC
CARACTÉRISTIQUES
- Visibilité de l’autoroute
- Espace d’entreposage
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- TYPE DE BIEN
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Développement dynamique à usage mixte à quelques minutes de Lambert
- Vaste potentiel de rangement extérieur
- Espace en excellent état
- Accès supérieur à l'I-70 et à l'I-170
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 465 – 17 652 m² | Négociable | 75,32 € /m²/an 6,28 € /m²/mois 1 329 569 € /an 110 797 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | 30 jours |
201 Evans Ln - 1er étage
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Climatiseur contrôlé à 100 %
- 1 accès plain-pied
- 3 quais de chargement
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 3 010 m² | Négociable | 47,48 € /m²/an 3,96 € /m²/mois 142 906 € /an 11 909 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | 30 jours |
201 Evans Ln - 1er étage
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- Espace en excellent état
- Climatiseur contrôlé à 100 %
- 1 accès plain-pied
- 4 quais de chargement
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 3 391 m² | Négociable | 45,19 € /m²/an 3,77 € /m²/mois 153 234 € /an 12 769 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | 30 jours |
201 Evans Ln - 1er étage
201 Evans Ln - 1er étage
| Surface | 465 – 17 652 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 75,32 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Développement dynamique à usage mixte à quelques minutes de Lambert
- Accès supérieur à l'I-70 et à l'I-170
- Vaste potentiel de rangement extérieur
201 Evans Ln - 1er étage
| Surface | 3 010 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 47,48 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 3 quais de chargement
- Climatiseur contrôlé à 100 %
201 Evans Ln - 1er étage
| Surface | 3 391 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 45,19 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 4 quais de chargement
- Climatiseur contrôlé à 100 %
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Evans Yards, situé au 201 Evans Lane à Saint-Louis, propose un développement dynamique à usage mixte parfaitement positionné pour les entreprises à la recherche d'avantages stratégiques. Situé à quelques minutes de l'aéroport international de Lambert et bénéficiant d'un accès privilégié à l'I-70 et à l'I-170, cet établissement est idéal pour les entreprises qui ont besoin d'une connectivité fluide et de canaux de distribution efficaces. Cool Valley, plaque tournante de l'activité industrielle et commerciale, fournit une communauté d'affaires florissante soutenue par un héritage d'industries manufacturières, logistiques et technologiques de pointe. La propriété comprend trois bâtiments, chacun étant conçu pour répondre à divers besoins opérationnels. Le bâtiment 1 offre un vaste potentiel de rangement extérieur, tandis que le bâtiment 2 dispose d'une hauteur libre de 15 pieds, de quatre portes de quai, d'une porte d'entrée, d'une puissance élevée (2 200 ampères) et d'un système de climatisation entièrement contrôlé. Le bâtiment 3 comprend une hauteur libre de 16 pieds, trois portes de quai, une porte d'entrée et une climatisation à 100 %. Ces caractéristiques polyvalentes font de cette propriété un choix attrayant pour la fabrication légère, la logistique et d'autres utilisations industrielles. Les sites d'intérêt situés à proximité, tels que l'emblématique Gateway Arch et Forest Park, enrichissent l'attrait culturel, tandis que la région environnante bénéficie d'une démographie robuste et d'une main-d'œuvre nombreuse. Qu'il s'agisse d'étendre ses activités ou d'établir un nouveau siège social, Evans Yards offre aux entreprises des opportunités sans précédent de prospérer dans un environnement alliant accessibilité, innovation et vitalité économique.
Présenté par
Evan Yards | Saint Louis, MO 63121
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