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201 E St Local commercial 523 m² À vendre Lemoore, CA 93245 512 521 € (979,71 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Opportunité utilisateur/propriétaire | Potentiel de valeur ajoutée
- Un locataire MTM existant dans l'espace de restauration principal à 1 300$ par mois
- Emplacement exceptionnel avec concurrence limitée | Zone commerciale stratégique
- L'unité arrière mesure ± 6 276 pieds carrés et doit être occupée ou louée
- ± 7 352 pieds carrés de commerce de détail autoportant/ à usage mixte @ Corner Location
- Espace contigu adjacent de ±5 347 pieds carrés également disponible
Résumé analytique
Cette opportunité propriétaire-utilisateur présente un mélange unique de polyvalence et de potentiel de revenus, un locataire établi occupant déjà l'espace avant de ± 1 076 pieds carrés. Les investisseurs apprécieront la stabilité apportée par le locataire actuel, qui constitue une proposition attrayante pour ceux qui cherchent à diversifier leur portefeuille dans un lieu florissant. Ce bâtiment indépendant totalise ± 7 352 pieds carrés d'espace à usage mixte à ±0,172 AC. L'espace avant est occupé par l'île de Boba et coûte 1 300 dollars par mois. L'espace arrière est de ± 6 276 pieds carrés. La propriété offre un avantage stratégique pour un propriétaire-utilisateur à la recherche d'un espace fonctionnel avec un entrepôt ouvert. L'entrepôt industriel adjacent de ± 5 347 pieds carrés est également disponible. Cet espace comprend 5 portes enroulables, 2 salles de bains et un bureau privé. Ensemble, ces propriétés offrent une opportunité d'investissement unique de posséder un emplacement d'angle à haute visibilité composé d'espaces faciles à louer au sein d'un marché sous-construit qui suscite un fort besoin pour ce type d'espaces.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
523 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
512 521 €
Prix par m²
979,71 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,75
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
DMX-1
Stationnement
20 places (38,23 places par 1 000 m² loué)
Façade
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 020-053-017-000 | Évaluation des aménagements | 116 814 € |
| Évaluation du terrain | 38 942 € | Évaluation totale | 155 756 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
020-053-017-000
Évaluation du terrain
38 942 €
Évaluation des aménagements
116 814 €
Évaluation totale
155 756 €
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
201 E St
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