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201 E Partridge Ave Bureau | 279–1 686 m² | À louer | Independence, MO 64055
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Informations principales
- Bâtiment entièrement rénové
- Available January 2027 or sooner with notice.
- TI disponible pour les locations à crédit, les locataires et les contrats de location à terme
- well-suited for mid-size professional, technology, healthcare-adjacent, or government tenants seeking a well-priced Independence address
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- Disponible
The entire second floor at 201 E. Partridge Avenue in Independence, MO offers 7,575 SF of renovated office space at $17.00 PSF full service, available January 2027 or sooner with proper notice. The floor has undergone extensive capital improvements including a new roof, HVAC, elevator, interior finishes, LED lighting, updated restrooms, and parking lot — delivering a fully refreshed Class-A environment in an established Independence office building with a 4.0/1,000 parking ratio.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Fully Renovated Office Space
3,000 - 7,575 SF Available – 3rd Floor Entire Floor for Lease – Ability to Divide Into 2 Suites Rental Rate $17.00 Full Service Parking Ratio 4.0 / 1000 Built In 1986 - Extensive Renovations Completed 2021 • Roof • HVAC • Elevator • Interior Finishes • Utility Meters • WIFI Thermostat • LED Lights • Exterior Lighting • Landscaping Including New Stone Retaining Wall • Water and Drains in Columns on Each Floor • 3rd Floor Break Area • Restrooms • Parking Lot
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principales TI disponibles pour les locataires à crédit et les contrats de location à terme
The fourth floor at 201 E. Partridge Avenue in Independence, MO offers 3,000 to 7,575 SF of premium Class-A office space at $17.00 PSF full service, available with 60 days' notice. The floor features the building's highest-grade interior finishes, glass-front private offices, open workstation areas, LED lighting, WiFi thermostats, and updated restrooms — all part of an extensive 2021 renovation. With a 4.0/1,000 parking ratio and major TI available for credit tenants, this is the marquee floor in the building.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Completely Renovated Class-A Office Space
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 2e étage | 704 m² | Négociable | 160,34 € /m²/an 13,36 € /m²/mois 112 835 € /an 9 403 € /mois | Bureau | - | 01/01/2027 |
| 3e étage | 279 – 704 m² | Négociable | 160,34 € /m²/an 13,36 € /m²/mois 112 835 € /an 9 403 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 4e étage | 279 m² | Négociable | 160,34 € /m²/an 13,36 € /m²/mois 44 687 € /an 3 724 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 704 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 160,34 € /m²/an 13,36 € /m²/mois 112 835 € /an 9 403 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 01/01/2027 |
3e étage
| Surface |
| 279 – 704 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 160,34 € /m²/an 13,36 € /m²/mois 112 835 € /an 9 403 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 279 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 160,34 € /m²/an 13,36 € /m²/mois 44 687 € /an 3 724 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface | 704 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 160,34 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 01/01/2027 |
The entire second floor at 201 E. Partridge Avenue in Independence, MO offers 7,575 SF of renovated office space at $17.00 PSF full service, available January 2027 or sooner with proper notice. The floor has undergone extensive capital improvements including a new roof, HVAC, elevator, interior finishes, LED lighting, updated restrooms, and parking lot — delivering a fully refreshed Class-A environment in an established Independence office building with a 4.0/1,000 parking ratio.
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- Fully Renovated Office Space
3e étage
| Surface | 279 – 704 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 160,34 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
3,000 - 7,575 SF Available – 3rd Floor Entire Floor for Lease – Ability to Divide Into 2 Suites Rental Rate $17.00 Full Service Parking Ratio 4.0 / 1000 Built In 1986 - Extensive Renovations Completed 2021 • Roof • HVAC • Elevator • Interior Finishes • Utility Meters • WIFI Thermostat • LED Lights • Exterior Lighting • Landscaping Including New Stone Retaining Wall • Water and Drains in Columns on Each Floor • 3rd Floor Break Area • Restrooms • Parking Lot
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Principales TI disponibles pour les locataires à crédit et les contrats de location à terme
4e étage
| Surface | 279 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 160,34 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
The fourth floor at 201 E. Partridge Avenue in Independence, MO offers 3,000 to 7,575 SF of premium Class-A office space at $17.00 PSF full service, available with 60 days' notice. The floor features the building's highest-grade interior finishes, glass-front private offices, open workstation areas, LED lighting, WiFi thermostats, and updated restrooms — all part of an extensive 2021 renovation. With a 4.0/1,000 parking ratio and major TI available for credit tenants, this is the marquee floor in the building.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Completely Renovated Class-A Office Space
Aperçu du bien
7 575 pieds carrés par étage, y compris l'espace commun (4 étages) 3e étage entier à louer - TI disponible pour les locataires à crédit et les baux à terme Tarif de location 12,00$ NN Taux de stationnement 4,0/1000 Construit en 1986 Rénovations importantes achevées en 2021 • Toit • CLIMATISATION • Ascenseur • Finitions intérieures • Compteurs de services publics • Thermostat WIFI • Lumières LED • Éclairage extérieur • Aménagement paysager comprenant un nouveau mur de soutènement en pierre • Eau et canalisations en colonnes à chaque étage • Aire de repos au 3e étage • Toilettes • Parc de stationnement
- Signalisation
Informations sur l’immeuble
Présenté par
201 E Partridge Ave
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