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The Main Las Olas - South 201 E Las Olas Blvd Bureau | 206 m² | 5 étoiles | À louer | Fort Lauderdale, FL 33301

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TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 11e étage, bureau 1100
  • 206 m²
  • Négociable
  • 737,64 € /m²/an 61,47 € /m²/mois 151 791 € /an 12 649 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 01/02/2026
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Salles de conférence
  • Entreposage sécurisé
  • Convient pour 6 à 18 personnes
  • Climatisation centrale
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
11e étage, bureau 1100 206 m² Négociable 737,64 € /m²/an 61,47 € /m²/mois 151 791 € /an 12 649 € /mois Bureau Construction achevée 01/02/2026

11e étage, bureau 1100

Surface
206 m²
Durée
Négociable
Loyer
737,64 € /m²/an 61,47 € /m²/mois 151 791 € /an 12 649 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
01/02/2026

11e étage, bureau 1100

Surface 206 m²
Durée Négociable
Loyer 737,64 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 01/02/2026

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Convient pour 6 à 18 personnes
  • Salles de conférence
  • Climatisation centrale
  • Entreposage sécurisé

CARACTÉRISTIQUES

  • Banque
  • Accès contrôlé
  • Installations de conférences
  • Centre de fitness
  • Service de restauration
  • Property Manager sur place
  • Restaurant
  • Système de sécurité
  • Local à vélos
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Douches
  • Wi-Fi
  • Climatisation

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2020
Classement LoopNet
5 Étoiles
Hauteur du bâtiment
25 étages
Surface de l’immeuble
35 838 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
1 433 m²
Hauteur du plafond non fini
4,27 m
Stationnement
22 places de stationnement extérieur
Stationnement Couvert à 107 €/mois

OCCUPANTS

  • ÉTAGE
  • NOM DE L’OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • Multi
  • Akerman
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 22e
  • Azorra Aviation
  • Transport et entreposage
  • 15e
  • Berger Singerman Florida's Business Law Firm
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 24e
  • BHG Financial
  • Finance et assurances
  • 16e
  • Brody & Associates
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 21e
  • CBIZ
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 14e
  • Hinshaw
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 24e
  • J.P. Morgan Private Bank
  • Finance et assurances
  • 22e
  • Shutts & Bowen, LLP
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • Multi
  • Synovus Bank
  • Finance et assurances

DURABILITÉ

Certifié LEED
Gold
La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de durabilité.
Certifié Energy Star
79
Les immeubles certifiés ENERGY STAR économisent l’énergie et aident à protéger l’environnement.

DURABILITÉ

Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)

ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.

PIÈCES JOINTES

The Main FP Suite 1100
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (95)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
  • ID de l’annonce: 39147284

  • Date de mise sur le marché: 20/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 201 E Las Olas Blvd, Fort Lauderdale, FL 33301

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