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The Library Sports Bar Grille and Brewery 201 E Custer St Local commercial 745 m² À vendre Laramie, WY 82070 2 966 034 € (3 980,32 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bar sportif, restaurant et brasserie établis dans une ville universitaire
- Comprend une entreprise de restauration très prospère
- À quelques pâtés de maisons de l'université du Wyoming
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Découvrez une opportunité de choix avec ce restaurant-brasserie établi situé au cœur du centre-ville de Laramie, dans le Wyoming. Ce vaste bar sportif dispose de 18 télévisions à grand écran et d'une fantastique sélection de 14 bières pression brassées maison. Un vaste parking urbain gratuit est idéalement situé juste de l'autre côté de la rue, ainsi que de nombreuses places de stationnement municipales attenantes, améliorant ainsi l'accessibilité pour vos clients. Adapté aux familles et idéal pour les grands groupes, ce bar sportif est conçu pour être le lieu de prédilection pour les réunions communautaires. Ne manquez pas cette opportunité fantastique.
Option d'achat réservée aux entreprises au prix de 750 000$. Ce prix comprend l'inventaire actuel de restaurants, d'entreprises de restauration, de brasseries et de FF&E. Cette entreprise possède également une activité de restauration à grande échelle, ce qui en fait un investissement polyvalent. L'option de location avec achat professionnel est de 10 00,00$ par mois ou 14,96$ par pied carré NNN. L'inventaire est évalué à environ 50 000$.
Option d'achat réservée aux entreprises au prix de 750 000$. Ce prix comprend l'inventaire actuel de restaurants, d'entreprises de restauration, de brasseries et de FF&E. Cette entreprise possède également une activité de restauration à grande échelle, ce qui en fait un investissement polyvalent. L'option de location avec achat professionnel est de 10 00,00$ par mois ou 14,96$ par pied carré NNN. L'inventaire est évalué à environ 50 000$.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
7 435 €
|
9,98 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
7 435 €
|
9,98 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 7 435 € |
| Annuel par m² | 9,98 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 7 435 € |
| Annuel par m² | 9,98 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Location avec option d’achat
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
745 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1962/2012
Prix
2 966 034 €
Prix par m²
3 980,32 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,23
Surface du lot
0,06 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
Downtown Commercial - Commercial du centre-ville
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (88)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (94)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 05-1673-33-3-50-007.00 | Évaluation totale | 99 294 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 7 326 € (2025) | Impôts annuels | 7 435 € (9,98 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 91 969 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
05-1673-33-3-50-007.00
Évaluation du terrain
7 326 € (2025)
Évaluation des aménagements
91 969 € (2025)
Évaluation totale
99 294 € (2025)
Impôts annuels
7 435 € (9,98 €/m²)
Année d’imposition
2024
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Présenté par
The Library Sports Bar Grille and Brewery | 201 E Custer St
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