Power Technology Center 201 Defense Hwy Bureau 6 522 m² 33 % Loué À vendre Annapolis, MD 21401 5 962 938 € (914,26 €/m²)

Propriété commerciale de premier plan à vendre à Annapolis. Cette propriété commerciale à valeur ajoutée/d'investissement et/ou propriétaire-occupant est très visible depuis la route 50 avec une signalisation haut de gamme disponible (165 000 voitures et plus par jour). Le bâtiment de 70 204 pieds carrés environ a été construit à l'origine comme siège social d'une entreprise finlandaise à la fin des années 1990 et s'étend sur plus de 9 acres avec le zonage W1. Il y a environ 35 000 pieds carrés disponibles et environ 35 000 pieds carrés loués, ce qui offre une formidable opportunité pour les propriétaires-occupants avec un flux de trésorerie intégré significatif en place. Le propriétaire vient de dépenser plus de 500 000$ en améliorations des immobilisations au cours des 12 derniers mois. Le Power Technology Center offre un accès très rapide et pratique à Defense Hwy, West Street, à la Route 50 et à la grande région d'Annapolis/DC. Les grandes fenêtres offrent une vue sur les arbres matures et la végétation luxuriante. Le bâtiment offre une vue imprenable, un grand parking (4 pour 1000 personnes) et la possibilité de créer un environnement de bureau unique qui inspirera les clients comme les employés. Huit baies en saillie entièrement vitrées créent un cadre idéal pour les salles de conférence et les espaces de travail collaboratifs, tandis que six balcons créent une atmosphère d'espace ouvert et de liberté. La 201 Defense Highway offre également à l'acheteur la possibilité de réaliser un projet de réutilisation adaptatif compte tenu de la taille globale du site, de la structure existante et de l'occupation actuelle du bâtiment. Le 201 Defense est vraiment un environnement exceptionnel offrant des équipements modernes et une atmosphère créative et stimulante.
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