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201 Cuthbertson St
Monroe, NC 28110
1 · Industriel/Logistique Bien À vendre
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Informations principales sur l'investissement
- ±253,000 SF offers large-block scale in a supply-constrained submarket
- 23 dock-high doors and 2 drive-ins support flexible loading
- 480-volt, 3-phase power supplies 2,000 amps
- 27.24 acres offer parking, expansion potential, and outdoor storage where permitted
- 21'5" warehouse clear height supports storage and distribution users
- 0.7-mile proximity to US-74 strengthens Charlotte metro connectivity
Résumé analytique
The property is available for sale or lease as a vacant, single-tenant industrial facility.? Contact the broker for sale pricing.? The offering includes ±253,000 SF on 27.24 acres under G-I zoning.? Users gain 23 dock-high doors and 2 drive-in doors.? Other features include wet sprinklers, some conditioned warehouse space, and ample parking.? The building also provides 480-volt, 3-phase power with 2,000 amps.?
The flexible configuration can support manufacturing, assembly, warehousing, logistics, and related industrial uses.? Clear heights range from 12' to 17' in manufacturing areas and reach 21'5" in warehouse areas.? The 27.24-acre site provides room for vehicle and trailer parking.? It may also support outdoor storage where permitted, plus expansion or redevelopment.?
*Contact Broker for Pricing*
The flexible configuration can support manufacturing, assembly, warehousing, logistics, and related industrial uses.? Clear heights range from 12' to 17' in manufacturing areas and reach 21'5" in warehouse areas.? The 27.24-acre site provides room for vehicle and trailer parking.? It may also support outdoor storage where permitted, plus expansion or redevelopment.?
*Contact Broker for Pricing*
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1964 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Manufacture | Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | Hauteur libre du plafond | 6,53 m |
| Surface du lot | 11,02 ha | Nb de portes élevées/de chargement | 23 |
| Surface utile brute | 23 504 m² | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Nb d’étages | 1 | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | G-I | ||
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 11,02 ha |
| Surface utile brute | 23 504 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1964 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 6,53 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 23 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | G-I |
Caractéristiques
- Climatisation
Services publics
- Éclairage - Fluorescent
- Chauffage - Électrique
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 09-118-009 | Évaluation des aménagements | 2 747 213 € |
| Évaluation du terrain | 1 406 946 € | Évaluation totale | 4 154 159 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
09-118-009
Évaluation du terrain
1 406 946 €
Évaluation des aménagements
2 747 213 €
Évaluation totale
4 154 159 €
1 sur 22
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