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Kingsbay Cinemas 9 201 City Smitty Dr Local commercial | 2 490 m² | À louer | Saint Marys, GA 31558
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 201 | 2 490 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 201
125,727 Square Foot Retail Center. Located in City of St Marys GA. on the borders of Jacksonville Florida. Anchored by Belk Store & City Hall of St Marys and Senior Activity Center. Traffic Counts of $35,000 Approx. Vehicles per day. Middle School in front of the Plaza. 1,088 student. Naval Submarine Base, 3.2 miles & employs approximately 9,000 active-duty. Nationals chain near the Shopping Center. Dollar Tree,-Subway, Winn Dixie,-Burger King,Bank of America, Cvs Pharmacy, Bealls.
- Entièrement aménagé comme une salle de cinéma
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Signalized Intersection with good access.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 490 m² | Surface totale du terrain | 2,37 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1975 |
| Sous-type de bien | Cinéma | Ratio de stationnement | 0,87/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 2 490 m² |
| Espace total disponible | 2 490 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Cinéma |
| Surface commerciale utile | 2 490 m² |
| Surface totale du terrain | 2,37 ha |
| Année de construction | 1975 |
| Ratio de stationnement | 0,87/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
KINGS BAY VILLAGE Shopping Center is centrally located along the main retail corridor in downtown St. Mary’s, a beautiful historic coastal town of Georgia, if you are not a local it's easy to get there, accessible by the heavily traveled Osborne Rd (Highway 40) and Charlie Smith Sr. Hyw (Spur 40), just a few miles from "KINGS BAY" the east coast home to "KINGS BAY NAVAL SUBMARINE BASE". KINGS BAY VILLAGE Shopping Center is surrounded by a strong mix of national, regional, and local retailers bringing hundreds of employees and promoting crossover shopping. This Shopping Center" is a great location with signage, abundant parking (813+ spaces), and great access points, anchored by BELK DEPARTMENT STORES & KINGS BAY CINEMAS, our current tenant family is comprised of the following businesses such as: "Mariner Finance" well known financial Institution, "Habitat for Humanity" community store, games and more at "DEEP DIVE GAMES" (Hobby Store), "Rivertown Labs", bring the family to try a mix of cuisines starting with "Compa's Mexican Grill", "Golden China", "Horse & Cow Pub" and "Missy's Kitchen" (Soul Food), there's something going for every member of the family even for our 4 footed pals; come visit "Chien D' Amour"(Groomer), IP Convergence Corp. offers specialized training serving the US Military and private agencies, and for our inner peace visit Awakening Church of Camden. Residents and St Mary's visitors are always looking for things to do and new places to go with their family after work and this is why this mall is ideal for developing any project that encourages the community. WATERS LAND, LLC encourages all new clients to come join our KINGS BAY VILLAGE Shopping Center tenant family.
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Kingsbay Cinemas 9 | 201 City Smitty Dr
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