201 Braddock Ave
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201 Braddock Ave Local commercial 477 m² 100 % Loué À vendre Braddock, PA 15104 103 470 € (217,02 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Explorez le potentiel du 201-205 Braddock Ave, un bâtiment commercial de premier ordre au cœur de Braddock. Cette propriété présente une opportunité d'investissement fantastique avec ses trois vitrines, dont l'une est actuellement louée, générant des revenus immédiats. Le bâtiment bénéficie d'un toit refait il y a quelques années à peine, garantissant une structure solide pour les nouvelles entreprises.
Le deuxième étage est complètement vidé, offrant une toile vierge à transformer pour un visionnaire. Que vous cherchiez à développer des espaces de bureaux, des appartements ou un nouveau concept unique, cet espace offre la flexibilité nécessaire pour donner vie à votre vision.
Situé sur une route principale, ce bâtiment bénéficie d'une grande visibilité et d'une circulation piétonnière, idéal pour les commerces de détail ou les services professionnels. Le 201-205 Braddock Ave n'est pas simplement un bâtiment, mais un tremplin pour la réussite entrepreneuriale dans une communauté en pleine croissance. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans Braddock et de façonner son avenir.
Le deuxième étage est complètement vidé, offrant une toile vierge à transformer pour un visionnaire. Que vous cherchiez à développer des espaces de bureaux, des appartements ou un nouveau concept unique, cet espace offre la flexibilité nécessaire pour donner vie à votre vision.
Situé sur une route principale, ce bâtiment bénéficie d'une grande visibilité et d'une circulation piétonnière, idéal pour les commerces de détail ou les services professionnels. Le 201-205 Braddock Ave n'est pas simplement un bâtiment, mais un tremplin pour la réussite entrepreneuriale dans une communauté en pleine croissance. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans Braddock et de façonner son avenir.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
477 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1900
Prix
103 470 €
Prix par m²
217,02 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,47
Surface du lot
0,03 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C - Commercial
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0236-R-00094-0000-00 | Évaluation des aménagements | 35 163 € |
| Évaluation du terrain | 8 493 € | Évaluation totale | 43 656 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0236-R-00094-0000-00
Évaluation du terrain
8 493 €
Évaluation des aménagements
35 163 €
Évaluation totale
43 656 €
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