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Prime Somerville Retail Space 201 B Highland ave Local commercial | 84 m² | À louer | Somerville, MA 02143
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic intense de voitures, de piétons et de navetteurs
- Augmentez les fonds disponibles
- Beaucoup de lumière naturelle avec de grandes fenêtres pour l'exposition
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B | 84 m² | 5-7 Ans | 342,17 € /m²/an 28,51 € /m²/mois 28 609 € /an 2 384 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau B
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Sous-sol
- Planchers en bois
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- E Scott Originals
- Enseigne
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- Highland Butcher Shop
- Hébergement et restauration
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- Wicked Cafe
- Hébergement et restauration
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- Work Shop Hair Salon
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| E Scott Originals | Enseigne | - | - |
| Highland Butcher Shop | Hébergement et restauration | - | - |
| Wicked Cafe | Hébergement et restauration | - | - |
| Work Shop Hair Salon | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 84 m² | Année de construction | 1920 |
| Type de bien | Local commercial | Rues transversales | Lowell Street |
| Surface commerciale utile | 307 m² |
| Espace total disponible | 84 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 307 m² |
| Année de construction | 1920 |
| Rues transversales | Lowell Street |
À PROPOS DU BIEN
Espace commercial de premier ordre à louer - 201 Highland Ave, Somerville, MA. Exploitez le potentiel de votre entreprise dans cet espace commercial polyvalent situé au premier étage. Doté de grandes fenêtres orientées vers l'avant offrant une excellente visibilité depuis la rue, cet emplacement permet à votre entreprise de se démarquer dans un secteur très fréquenté. L'espace offre une accessibilité et une exposition inégalées, ce qui en fait le tremplin idéal pour votre prochaine aventure. Lorsque vous entrez dans le rez-de-chaussée, un grand espace est parfait pour être configuré de différentes manières, en plus d'une pièce intérieure privée, d'une kitchenette, d'une salle de bains et d'un espace de rangement de plus de 700 pieds carrés au sous-sol. Population dense de plus de 250 000 habitants dans un rayon de 3 miles. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle et offrent une excellente visibilité sur la devanture. À quelques minutes de l'extension de la ligne verte, de la place Magoun et de plusieurs lignes de bus pour un accès fluide aux navetteurs. Stationnement facile dans la rue pour les clients et les clients. Cette toile vierge est prête à exprimer votre vision créative, que vous lanciez une vitrine, une esthéticienne, une galerie d'art, un centre d'acupuncture/physiothérapie, un bureau ou un studio. Construisez cet espace et personnalisez-le. Joignez-vous à l'énergie de la communauté d'affaires en pleine croissance de Somerville. Disponible dès maintenant. Demandez-moi des offres spéciales pour l'emménagement afin de faire de cet espace un succès pour votre entreprise ! Fionnula au 617-653-4084
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Prime Somerville Retail Space | 201 B Highland ave
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