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201 Avenida Fabricante Bureau 1 974 m² À vendre San Clemente, CA 92672 6 108 349 € (3 094,25 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- two-story ±21,450 SF flex building offering versatile space for multiple uses.
- Ample free surface parking available on-site for employees and visitors.
- Equipped with one ground-level door and 10-foot clear height for functional operations.
- situated on a 1.41-acre parcel in San Clemente with easy regional connectivity.
Résumé analytique
Excellent owner user opportunity, existing tenant lease expires 2/28/2027, tenant has occupied the building for over 20 years
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 974 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1999
Prix
6 108 349 €
Prix par m²
3 094,25 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
987 m²
Dalle à dalle
3,96 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Surface du lot
0,57 ha
Zonage
C-2 - Commercial
Stationnement
98 places (49,64 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 690-691-17 | Évaluation des aménagements | 2 239 863 € |
| Évaluation du terrain | 2 354 103 € | Évaluation totale | 4 593 965 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
690-691-17
Évaluation du terrain
2 354 103 €
Évaluation des aménagements
2 239 863 €
Évaluation totale
4 593 965 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
201 Avenida Fabricante
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