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Sewanee Street Apartments 201-302 Sewanee st St Immeuble residentiel 12 lots À vendre Harriman, TN 37748
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Informations principales sur l'investissement
- Path of the $8 Billion+ Oak Ridge Nuclear Corridor Investment Wave
- Significant Mark-to-Market Rental Upside Relative to Submarket Comps
- Stabilized In-Place Operations with Day-One Positive Cash Flow
- Static Supply Pipeline – Zero Units Under Construction Across the Submarket
- Major Capital Already Addressed – Light, Cosmetic-Driven Value-Add Remaining
- Attainable Going-In Basis Relative to Recent Area Trades
Résumé analytique
MMG Real Estate Advisors is pleased to present Sewanee Street Apartments, a 12-unit, stabilized workforce multifamily community located in Harriman, Tennessee, in the heart of Roane County. The property offers investors a rare combination of in-place cash flow and clearly defined mark-to-market upside in a submarket sitting directly in the path of one of the most concentrated nuclear-energy investment waves in the United States. With major capital systems already addressed, a light cosmetic value-add plan remaining, and in-place rents set well below prevailing submarket comparables, the property offers the next owner immediate income, embedded rent growth, and operational upside without the execution risk of lease-up or a heavy renovation program.
Sewanee Street Apartments is situated at 201 Sewanee Street, along the I-40 corridor roughly 35 miles west of downtown Knoxville and within the broader Knoxville MSA (~952,000 residents). Harriman sits between the Tennessee River to the south and the Oak Ridge Corridor to the north, where more than $8 billion of committed private capital across named Roane County projects is set to reshape the region’s employment base. Against a fixed local apartment inventory with zero units under construction, Sewanee Street is positioned to be a primary beneficiary of the renter demand this investment wave will generate for years to come.
Sewanee Street Apartments is situated at 201 Sewanee Street, along the I-40 corridor roughly 35 miles west of downtown Knoxville and within the broader Knoxville MSA (~952,000 residents). Harriman sits between the Tennessee River to the south and the Oak Ridge Corridor to the north, where more than $8 billion of committed private capital across named Roane County projects is set to reshape the region’s employment base. Against a fixed local apartment inventory with zero units under construction, Sewanee Street is positioned to be a primary beneficiary of the renter demand this investment wave will generate for years to come.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,06 ha |
| Nb de lots | 12 | Surface de l’immeuble | 1 085 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 2 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction/rénovation | 1930/2021 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 12 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 085 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1930/2021 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 9 | 683,78 € | 88 |
| 2+1 | 3 | 890,33 € | 93 |
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 026K-K-016.00 | Évaluation des aménagements | 235 493 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 6 835 € (2025) | Évaluation totale | 242 327 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
026K-K-016.00
Évaluation du terrain
6 835 € (2025)
Évaluation des aménagements
235 493 € (2025)
Évaluation totale
242 327 € (2025)
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Sewanee Street Apartments | 201-302 Sewanee st St
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