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Building 7 201-299 Main St 12–1 145 m² | À louer | Park Forest, IL 60466
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Gestion immobilière sur place
- Beaucoup de places de parking GRATUITES
- Situé dans le quartier central des affaires
- Highly walkable
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (15)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 201 Main Street | 269 m² | Négociable | 144,06 € /m²/an 12,01 € /m²/mois 38 813 € /an 3 234 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 201 Main Street | 269 m² | Négociable | 144,06 € /m²/an 12,01 € /m²/mois 38 813 € /an 3 234 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 299 Main | 180 m² | Négociable | 144,06 € /m²/an 12,01 € /m²/mois 25 992 € /an 2 166 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 341-351 Founders Way | 124 m² | Négociable | 144,06 € /m²/an 12,01 € /m²/mois 17 934 € /an 1 495 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 361 | 47 m² | Négociable | 144,06 € /m²/an 12,01 € /m²/mois 6 799 € /an 566,59 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 361 | 47 m² | Négociable | 144,06 € /m²/an 12,01 € /m²/mois 6 799 € /an 566,59 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 312 Forest Blvd | 16 m² | Négociable | 148,71 € /m²/an 12,39 € /m²/mois 2 404 € /an 200,33 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 314 Forest Blvd | 12 m² | Négociable | 148,71 € /m²/an 12,39 € /m²/mois 1 851 € /an 154,28 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 316 Forest Blvd | 15 m² | Négociable | 148,71 € /m²/an 12,39 € /m²/mois 2 183 € /an 181,91 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 326 Forest Blvd | 19 m² | Négociable | 148,71 € /m²/an 12,39 € /m²/mois 2 805 € /an 233,72 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 328 Forest Blvd | 21 m² | Négociable | 148,71 € /m²/an 12,39 € /m²/mois 3 095 € /an 257,89 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 332 Forest Blvd | 42 m² | Négociable | 148,71 € /m²/an 12,39 € /m²/mois 6 231 € /an 519,24 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 346 Forest Blvd | 13 m² | Négociable | 148,71 € /m²/an 12,39 € /m²/mois 2 003 € /an 166,94 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 356 Forest Blvd | 33 m² | Négociable | 148,71 € /m²/an 12,39 € /m²/mois 4 974 € /an 414,47 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 370 Forest Blvd | 35 m² | Négociable | 148,71 € /m²/an 12,39 € /m²/mois 5 250 € /an 437,50 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 201 Main Street
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
1er étage, bureau 201 Main Street
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
1er étage, bureau 299 Main
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 341-351 Founders Way
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
1er étage, bureau 361
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
1er étage, bureau 361
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
2e étage, bureau 312 Forest Blvd
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 1 à 2 personnes
2e étage, bureau 314 Forest Blvd
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 1 à 2 personnes
2e étage, bureau 316 Forest Blvd
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 1 à 2 personnes
2e étage, bureau 326 Forest Blvd
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 1 à 2 personnes
2e étage, bureau 328 Forest Blvd
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 1 à 2 personnes
2e étage, bureau 332 Forest Blvd
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 2 à 4 personnes
2e étage, bureau 346 Forest Blvd
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 1 à 2 personnes
2e étage, bureau 356 Forest Blvd
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 1 à 3 personnes
2e étage, bureau 370 Forest Blvd
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 1 à 4 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 145 m² | Surface totale du terrain | 0,3 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1960/2019 |
| Surface commerciale utile | 2 200 m² | Ratio de stationnement | 1,18/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 145 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 2 200 m² |
| Surface totale du terrain | 0,3 ha |
| Année de construction/rénovation | 1960/2019 |
| Ratio de stationnement | 1,18/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Quartier central des affaires Construction originale 1960 Rénové et mis à jour de 1999 à 2019 Environ 20 acres avec environ 217 000 pieds carrés d'espaces commerciaux et de bureaux Plus de 900 places de parking Plus de 100 entreprises dans un rayon de trois pâtés de maisons ; 440 entreprises dans un rayon de 2,5 km ; 2 295 entreprises dans un rayon de 3 miles. Plus de 15 300 ADT sur Western Avenue. À moins de 3 km de la Governors State University (7 750 étudiants et 1 000 membres du personnel) ; à proximité des hôpitaux Advocate South Suburban et St. James. Les principaux employeurs sont le centre Elisabeth Ludeman de l'État de l'Illinois, le groupe Agrati et le village de Park Forest. Les destinations incluent deux salles de spectacle, un amphithéâtre en plein air, Village Green avec son labyrinthe et ses fontaines, la bibliothèque publique, le club de tennis et de bien-être, un complexe de piscines publiques extérieures, deux galeries d'art, trois restaurants et plusieurs écoles d'arts du spectacle. Le bureau de poste américain, trois banques, deux pharmacies et d'autres entreprises de consommation quotidienne, y compris une garderie très fréquentée, à proximité immédiate. Les autres attractions incluent les zones humides de Central Park, le Rail Fan Park et trois peintures murales extérieures.
- Accès 24 h/24
- Banque
- Ligne d’autobus
- Installations de conférences
- Property Manager sur place
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Station de recharge de voitures
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Building 7 | 201-299 Main St
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