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201-215 W Mulberry St Bureaux/Local commercial | 159 m² | À louer | Kaufman, TX 75142
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 213 | 159 m² | 3 Ans | 131,16 € /m²/an 10,93 € /m²/mois 20 837 € /an 1 736 € /mois | Plus services publics |
2e étage, bureau 213
Situated in a premier location at the square in Kaufman, this 1,710-square-foot space offers an open layout bathed in natural light. Windows overlook the downtown square, delivering a beautiful view that enhances the ambiance for customers and creates a bright, productive work area for your team. With immediate access to a variety of dining and shopping options, the space provides convenient foot traffic and easy accessibility for both customers and employees
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Great views
- Tons of Natural Light
- Open Floorplan
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 201-215 W Mulberry St, Kaufman, TX 75142
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Countryman & Campbell
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- John Mosley Law
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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- Kaufman Economic Devmnt Corp
- Services
- 1
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- K-Town Kafe
- Administration publique
- 1
- -
- L A G Credit L C A
- Finance et assurances
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Countryman & Campbell | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| John Mosley Law | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Kaufman Economic Devmnt Corp | Services | 1 | - |
| K-Town Kafe | Administration publique | 1 | - |
| L A G Credit L C A | Finance et assurances | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 159 m² | Année de construction | 1900 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Rues transversales | Tx-243 |
| Surface commerciale utile | 1 326 m² |
| Espace total disponible | 159 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 326 m² |
| Année de construction | 1900 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Rues transversales | Tx-243 |
À propos du bien
Position your business in the heart of Kaufman with this office/retail building located directly on the highly visible and walkable Downtown Square. Surrounded by established local retailers, restaurants, professional offices, and government buildings, this property offers exceptional exposure and steady foot traffic in one of Kaufman County’s most recognizable commercial corridors.
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