201-215 SW 21st St
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201-215 SW 21st St Industriel/Logistique 1 131 m² 1 % Loué À vendre Fort Lauderdale, FL 33315 2 925 913 € (2 588,07 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- PRIME EAST FT. LAUDERDALE LOCATION WITH IMMEDIATE ACCESS TO PORT EVERGLADES, FT. LAUD INTERNATIONAL AIRPORT, INTERSTATE 595, I-95, & FL TURNPIKE
- ALL TENANTS ON MONTH-TO-MONTH BASIS & CAN BE VACATED IMMEDIATELY FOR OWNER USER
- BRAND NEW $400,000 +/- ROOF & DECKING ALONG WITH BRAND NEW PAVING & PAINTING
- TREMENDOUS REVENUE GROWTH POTENTIAL WITH ALL CURRENT RENTS 100% BELOW SURROUNDING MARKET
- RELIABLE INCOME GENERATED FROM A DIVERSE RANGE OF INDUSTRIAL TENANTS-
- NEW HURRICANE DOORS AND WINDOWS HAVE BEEN ORDERED AND SOON TO BE INSTALLED
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bonvie Realty & Development , as exclusive agent for the Owner, is pleased to offer for sale 201-215 SW 21st Street (the “Property” or “Building”) in Ft. Lauderdale, Florida.
This small bay industrial property totals +/- 12,000 square feet, sits on a 0.48-acre site, and is currently 85% leased. Located in one of the country’s densest and most desirable submarkets, the asset benefits from strong local demand and exceptional market positioning. Despite stabilized occupancy, the Offering presents compelling upside: current in-place rents are more than 100% below prevailing market levels in the submarket. Market rents remain meaningfully below the competitive set, allowing new ownership to increase rents while preserving the Property’s value-alternative positioning. Built in 1959 and fully renovated in 2025, with Brand New Roof & Decking. Located right off of St. Road-84, the property is centrally located with immediate access to Port Everglades, Ft. Lauderdale International Airport, I-595, I-95, & the Florida Turnpike.
Property is just north off of State Road 84 between Andrew’s Ave and SW 4th Avenue off of SW 2nd Ave. Immediate access to Ft. Lauderdale International Airport, Port Everglades, I-595, I-95, & the FL. Turnpike. All easy approaches to the location.
This small bay industrial property totals +/- 12,000 square feet, sits on a 0.48-acre site, and is currently 85% leased. Located in one of the country’s densest and most desirable submarkets, the asset benefits from strong local demand and exceptional market positioning. Despite stabilized occupancy, the Offering presents compelling upside: current in-place rents are more than 100% below prevailing market levels in the submarket. Market rents remain meaningfully below the competitive set, allowing new ownership to increase rents while preserving the Property’s value-alternative positioning. Built in 1959 and fully renovated in 2025, with Brand New Roof & Decking. Located right off of St. Road-84, the property is centrally located with immediate access to Port Everglades, Ft. Lauderdale International Airport, I-595, I-95, & the Florida Turnpike.
Property is just north off of State Road 84 between Andrew’s Ave and SW 4th Avenue off of SW 2nd Ave. Immediate access to Ft. Lauderdale International Airport, Port Everglades, I-595, I-95, & the FL. Turnpike. All easy approaches to the location.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 925 913 € | Surface utile brute | 1 131 m² |
| Prix par m² | 2 588,07 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction/rénovation | 1972/2025 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 3,96 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 16 |
| Surface du lot | 0,2 ha | ||
| Zonage | RM-15 - Residential Low Rise Multifamily / Medium Density. | ||
| Prix | 2 925 913 € |
| Prix par m² | 2 588,07 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,2 ha |
| Surface utile brute | 1 131 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1972/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 3,96 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 16 |
| Zonage | RM-15 - Residential Low Rise Multifamily / Medium Density. |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Baie peu profonde
- Espace d’entreposage
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Eau
- Égout
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Orlando Mobile Services
- -
- -
- -
- Mai 2016
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Orlando Mobile Services | - | - | - | Mai 2016 |
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Bike Score®
Très praticable en vélo (74)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 50-42-15-01-5580 | Évaluation des aménagements | 1 190 997 € |
| Évaluation du terrain | 201 927 € | Évaluation totale | 1 532 213 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
50-42-15-01-5580
Évaluation du terrain
201 927 €
Évaluation des aménagements
1 190 997 €
Évaluation totale
1 532 213 €
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