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Prime Corner Commercial Opportunity! 201-211 Main St Local commercial 621 m² À vendre Walsenburg, CO 81089 257 830 € (414,96 €/m²)

201-211 Main St, Walsenburg, CO 81089

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Total of 28,288 sq ft (approx. 0.65 acres) across four parcels.
  • Zoned for Tourist Commercial and Medium/High-Density Residential.
  • 6,788 sq ft brick building at 201 Main plus three adjacent lots

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Prime corner commercial opportunity in downtown Walsenburg with 180 ft of Main St frontage and 202 ft on W 2nd. Total of 28,288 sq ft (approx. 0.65 acres) across four parcels. Includes a 6,788 sq ft brick building (former auto showroom) at 201 Main plus three adjacent lots. Located across from Loaf & Jug, and next to Crown Lanes Bowling Alley. High-traffic area with over 3.6 million vehicles annually (CDOT). Zoned for Tourist Commercial and Medium/High-Density Residential. Perfect for fast food, retail, pharmacy, or mixed-use. Great visibility in Walsenburg's growing commercial corridor. Priced to sell!

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
621 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1935
Prix
257 830 €
Prix par m²
414,96 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
0,26 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
Commercial
Façade
18 m sur Main St

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain d’angle
  • Signalisation
  • Espace d’entreposage

LIENS

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 146862 Évaluation des aménagements 145 €
Évaluation du terrain 714 € Évaluation totale 860 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
146862
Évaluation du terrain
714 €
Évaluation des aménagements
145 €
Évaluation totale
860 €
(719) 742-3626

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 36741565

  • Date de mise sur le marché: 15/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 201-211 Main St, Walsenburg, CO 81089

Ce Local commercial situé à 201-211 Main St, Walsenburg, CO 81089 est actuellement disponible à la vente. Contactez Code of the West Real Estate pour plus d’informations.

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Prime Corner Commercial Opportunity! | 201-211 Main St
(719) 742-3626 x

Prime Corner Commercial Opportunity! | 201-211 Main St

Arica Andreatta
(719) 742-3626

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