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The Historic Elks Lodge 201-205 Shoshone St N Bureau 3 327 m² 83 % Loué À vendre Twin Falls, ID 83301 5 724 116 € (1 720,53 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
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Informations principales sur l'investissement
- Beautifully restored historic building in Downtown core
- Qualifies for significant Bonus Depreciation tax offsets
- Priced well below replacement cost (+/- $500 PSF)
- Passive investment with onsite property management and leasing
- Diverse office tenant mix including established restaurant/brewery operation
Résumé analytique
Constructed in 1922 and renovated in 2018, the Historic Elks Lodge Building is an irreplaceable historic creative office and retail trophy asset in a fast growing market. The building is leased to eight office tenants and one restaurant/brewery on the ground floor. All leases are structured on a NNN basis for passive ownership with onsite property management and leasing and near term upside in rents. A new owner can immediately reap significant tax offsets with accelerated bonus depreciation.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Loft
Surface de l’immeuble
3 327 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1921/2018
Prix
5 724 116 €
Prix par m²
1 720,53 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
372 068 €
Pourcentage loué
83 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
1 109 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,00
Surface du lot
0,11 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
CB - Commercial Business
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
• Basement Suite available • Desirable Downtown location • Professional office building • Brick and masonry free standing building • Home to Milner’s Gate • Beautifully remodeled interior • Natural light • Shared breakroom
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| Sous-sol-bureau Basement | 337 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau Suite 200 | 217 m² | Bureau | - | Maintenant |
Sous-sol-bureau Basement
| Surface |
| 337 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau Suite 200
| Surface |
| 217 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol-bureau Basement
| Surface | 337 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
• Basement Suite available • Desirable Downtown location • Professional office building • Brick and masonry free standing building • Home to Milner’s Gate • Beautifully remodeled interior • Natural light • Shared breakroom
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
2e Ét.-bureau Suite 200
| Surface | 217 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | RPT0001071029AA | Évaluation des aménagements | 1 817 448 € |
| Évaluation du terrain | 137 357 € | Évaluation totale | 1 954 805 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
RPT0001071029AA
Évaluation du terrain
137 357 €
Évaluation des aménagements
1 817 448 €
Évaluation totale
1 954 805 €
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Présenté par
The Historic Elks Lodge | 201-205 Shoshone St N
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