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201-205 4th Ave E
Olympia, WA 98501
 Security Bldg · Bureau Bien À vendre

201-205 4th Ave E, Olympia, WA 98501

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Résumé analytique

Olympia’s original skyscraper, The Security Building, is now available for purchase as a standalone investment opportunity. Currently over 94% occupied with 74 individual suites, consisting of 6 ground level retail spaces and 69 executive office suites on floors 2 – 5. The buildings appeal to a diverse group of tenants ensures continued high occupancy and with some tenants currently below market rate rents, the investment provides a solid value-add component.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
2 923 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1926
Prix
2 817 923 €
Prix par m²
964,17 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
225 434 €
Pourcentage loué
97 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
5 étages
Surface type par étage
585 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
4,25
Surface du lot
0,07 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
DB - Entreprise du centre-ville

Caractéristiques

  • Ligne d’autobus
  • Signalisation

Taxes foncières

Numéro de parcelle 78502400100 Évaluation des aménagements 2 601 585 €
Évaluation du terrain 116 187 € Évaluation totale 2 717 772 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
78502400100
Évaluation du terrain
116 187 €
Évaluation des aménagements
2 601 585 €
Évaluation totale
2 717 772 €
 

  • ID de l’annonce: 40147894

  • Date de mise sur le marché: 14/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 201-205 4th Ave E, Olympia, WA 98501

Ce Downtown Olympia Bureau situé à 201-205 4th Ave E, Olympia, WA 98501 est actuellement disponible. Contactez The Rants Group pour plus d’informations.

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