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Midtown Plaza 201 1st Ave S Bureau | 93–2 481 m² | À louer | Saskatoon, SK S7K 1J5
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Patrouilles à pied, patrouilles extérieures et véhicules balisés
- Appels médicaux d'urgence et localisation des enfants perdus
- Système d'alerte sur toutes les cages d'escalier et tous les couloirs du site
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 200 | 234 m² | 1-10 Ans | 129,12 € /m²/an 10,76 € /m²/mois 30 205 € /an 2 517 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 3e étage, bureau 304 | 93 m² | 1-10 Ans | 129,12 € /m²/an 10,76 € /m²/mois 12 020 € /an 1 002 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 5e étage, bureau 500 | 619 m² | 1-10 Ans | 129,12 € /m²/an 10,76 € /m²/mois 79 952 € /an 6 663 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 6e étage, bureau 601C | 767 m² | 1-10 Ans | 129,12 € /m²/an 10,76 € /m²/mois 99 073 € /an 8 256 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 9e étage, bureau 900 | 657 m² | 1-10 Ans | 129,12 € /m²/an 10,76 € /m²/mois 84 798 € /an 7 066 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 10e étage, bureau 1005B | 111 m² | 1-10 Ans | 129,12 € /m²/an 10,76 € /m²/mois 14 275 € /an 1 190 € /mois | Triple net (NNN) |
2e étage, bureau 200
Midtown Tower is an attractive option for tenants looking to position themselves in central downtown Saskatoon with all the convenient and enjoyable amenities of Midtown Plaza. In addition to these qualities, Midtown provides a multitude of security features to ensure a safe and smooth experience for all workers and visitors within the building.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 7 à 21 personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- Security features
3e étage, bureau 304
Midtown Tower is an attractive option for tenants looking to position themselves in central downtown Saskatoon with all the convenient and enjoyable amenities of Midtown Plaza. In addition to these qualities, Midtown provides a multitude of security features to ensure a safe and smooth experience for all workers and visitors within the building.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- Security features
5e étage, bureau 500
Midtown Tower is an attractive option for tenants looking to position themselves in central downtown Saskatoon with all the convenient and enjoyable amenities of Midtown Plaza. In addition to these qualities, Midtown provides a multitude of security features to ensure a safe and smooth experience for all workers and visitors within the building.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 17 à 54 personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- Security features
6e étage, bureau 601C
Midtown Tower is an attractive option for tenants looking to position themselves in central downtown Saskatoon with all the convenient and enjoyable amenities of Midtown Plaza. In addition to these qualities, Midtown provides a multitude of security features to ensure a safe and smooth experience for all workers and visitors within the building.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 21 à 67 personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- Security features
9e étage, bureau 900
Midtown Tower is an attractive option for tenants looking to position themselves in central downtown Saskatoon with all the convenient and enjoyable amenities of Midtown Plaza. In addition to these qualities, Midtown provides a multitude of security features to ensure a safe and smooth experience for all workers and visitors within the building.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 18 à 57 personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- Security features
10e étage, bureau 1005B
Midtown Tower is an attractive option for tenants looking to position themselves in central downtown Saskatoon with all the convenient and enjoyable amenities of Midtown Plaza. In addition to these qualities, Midtown provides a multitude of security features to ensure a safe and smooth experience for all workers and visitors within the building.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 10 personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- Security features
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À MIDTOWN PLAZA
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- H&M
- Vêtements unisexes
- 184
- International
- Hudson's Bay
- Grand magasin
- 43
- International
- Roots
- Vêtements unisexes
- 124
- International
- Shoppers Drug Mart
- Pharmacie
- 1 843
- National
- Sportchek
- Articles de sport
- 201
- National
- West 49
- Vêtements unisexes
- 51
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| H&M | Vêtements unisexes | 184 | International |
| Hudson's Bay | Grand magasin | 43 | International |
| Roots | Vêtements unisexes | 124 | International |
| Shoppers Drug Mart | Pharmacie | 1 843 | National |
| Sportchek | Articles de sport | 201 | National |
| West 49 | Vêtements unisexes | 51 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 481 m² | Surface commerciale utile | 57 254 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2007 |
| Espace total disponible | 2 481 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 57 254 m² |
| Année de construction | 2007 |
À PROPOS DU BIEN
Situé au cœur du centre-ville de Saskatoon, le Midtown Plaza est la principale destination mode de la Saskatchewan. La propriété comprend une tour de bureaux de 9 étages et un centre commercial fermé ; elle abrite des magasins renommés tels qu'Aritzia, H&M, Michael Kors, Lululemon, Sephora, Victoria's Secret, Lush, MAC, etc. Ce bâtiment est doté d'un parking souterrain considérable et pratique pour les clients et les locataires. Les logements ont été rénovés avec de nouvelles peintures et de nouveaux tapis en 2019, et une allocation d'amélioration des locataires sera allouée aux nouveaux locataires. De plus, Midtown dispose de nombreuses mesures de sécurité pour protéger les clients et les travailleurs
- Food court
- Système de sécurité
- Signalisation
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Midtown Plaza | 201 1st Ave S
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