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Modera St. Petersburg 201 17th St Local commercial | 93–1 297 m² | 4 étoiles | À louer | Saint Petersburg, FL 33712
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Highly walkable and along major bike trail
- Eyebrow signage available facing I-275 (130,000 AADT)
- Located directly on the Pinellas Trail, attracting 2 million visitors annually
- 14,000 SF of ground-floor retail space
- 383 luxury multi-family units on site
- Centrally located among St. Peterburg’s most dynamic districts
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Suite A is located on the Pinellas Trail and provides excellent visibility along the trailside of the project. Space is divisible - Signage and patio opportunity.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 916 m² d’espace adjacent.
- Trailside
- Bike/Pedestrian Corridor
- Parking Available
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 5,18 mètres
- High Ceilings
- Excellent downtown location
Landlord willing to provide TI dollars or deliver in vanilla shell condition.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plafonds finis: 5,18 mètres
- great visibility along the trail
- excellent downtown location
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- trailside
- parking available
Landlord is willing to provide TI dollars or deliver Vanilla shell space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace d’angle
- Plafonds finis: 5,18 mètres
- Trailside
- Parking available
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 916 m² d’espace adjacent.
- Hauts plafonds
- corner space
- excellent location downtown
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau A | 377 m² | Négociable | 329,84 € /m²/an 27,49 € /m²/mois 124 382 € /an 10 365 € /mois | Local commercial | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, bureau B | 93 – 381 m² | Négociable | 329,84 € /m²/an 27,49 € /m²/mois 125 577 € /an 10 465 € /mois | Local commercial | Espace brut | Maintenant |
| 1er étage, bureau C | 93 – 539 m² | Négociable | 329,84 € /m²/an 27,49 € /m²/mois 177 733 € /an 14 811 € /mois | Local commercial | Espace brut | Maintenant |
1er étage, bureau A
| Surface |
| 377 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 329,84 € /m²/an 27,49 € /m²/mois 124 382 € /an 10 365 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau B
| Surface |
| 93 – 381 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 329,84 € /m²/an 27,49 € /m²/mois 125 577 € /an 10 465 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau C
| Surface |
| 93 – 539 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 329,84 € /m²/an 27,49 € /m²/mois 177 733 € /an 14 811 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau A
| Surface | 377 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 329,84 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Suite A is located on the Pinellas Trail and provides excellent visibility along the trailside of the project. Space is divisible - Signage and patio opportunity.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 916 m² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 5,18 mètres
- Trailside
- High Ceilings
- Bike/Pedestrian Corridor
- Excellent downtown location
- Parking Available
1er étage, bureau B
| Surface | 93 – 381 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 329,84 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Landlord willing to provide TI dollars or deliver in vanilla shell condition.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafonds finis: 5,18 mètres
- trailside
- great visibility along the trail
- parking available
- excellent downtown location
1er étage, bureau C
| Surface | 93 – 539 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 329,84 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Landlord is willing to provide TI dollars or deliver Vanilla shell space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 916 m² d’espace adjacent.
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 5,18 mètres
- corner space
- Trailside
- excellent location downtown
- Parking available
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 297 m² | Sous-type de bien | Appartement |
| Nb de lots | 383 | Style d’appartement | De hauteur élevée |
| Min. Divisible | 93 m² | Surface de l’immeuble | 85 112 m² |
| Max. Contigu | 916 m² | Année de construction | 2024 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Espace total disponible | 1 297 m² |
| Nb de lots | 383 |
| Min. Divisible | 93 m² |
| Max. Contigu | 916 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur élevée |
| Surface de l’immeuble | 85 112 m² |
| Année de construction | 2024 |
À PROPOS DU BIEN
Modera On-the-Trail offers an unparalleled opportunity for Class A retail in the heart of downtown St. Petersburg, positioned directly along the vibrant Pinellas Trail and adjacent to historic Tropicana Field. With 14,000 square feet of highly visible, ground-floor space beneath 383 luxury apartments, this retail destination is designed for concepts that thrive on foot (and bike!) traffic, outdoor energy, and urban convenience. Featuring soaring 17–21 ft ceilings, covered patio seating, dedicated parking, and divisibility into multiple suites, Modera is ideal for trail-oriented F&B like coffee bars, juice shops, fast casual dining, or al fresco wine bars, as well as daily-needs retail and fitness concepts that serve both residents and the 2+ million annual trail users. Located at the nexus of the Edge, Grand Central, and Warehouse Arts Districts, with strong demographics and unmatched trail exposure, this is a rare chance to stake a claim in St. Pete’s fastest-growing corridor—at compelling pricing, with long-term upside. Modera is more than a space; it’s a front-row seat to the city’s next retail evolution.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Modera St. Petersburg | 201 17th St
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